滶蕴料短期推尚余单位发售

更新时间：03:00 2026-06-15 HKT
发布时间：03:00 2026-06-15 HKT

新世界旗下九龙塘豪宅项目滶蕴月初开售至今市场反应理想，吸引用家及投资者入市。项目至今累沽59伙，有准买家对项目尚余复式单位感兴趣，料发展商最快周内会公布更多单位的销售安排。
发展商昨日于项目展销厅举办活动，不少准买家对项目单位表示感兴趣，看好项目位处九龙传统低密度豪宅区，部分对项目待售中的最后4伙复式大宅感兴趣，有意购入作自用，亦有准买家有意购入项目2房及3房户作长线投资。
最后4伙复式大宅获查询
滶蕴正式开售约一周售出59伙，套现近27亿，其中以招标形式售出的大宅平均售价逾5600万，呎价近4万。其中项目的4房连天台特色户成交价达9144万，呎价56866元，呎价创今年至今豪宅楼花新高。
发展商另以价单形式发售项目的中小型单位，至今暂售出16伙价单单位，其中录3组大手买家「一客两食」，最大手买家斥资逾3800万购入两伙2房。
市场人士预期，发展商最快周内公布更多价单单位的销售安排。
位于九龙塘玫瑰街28号的滶蕴项目共提供109伙，单位面积介乎298至3058方呎，间隔涵盖1房至5房，其中复式间隔占31伙，面积介乎1488至3058方呎，间隔由3房至5房，当中15伙附设平台或天台。项目预计关键日期为2027年11月30日，楼花期约18个月。
项目设住户会所，连同园林面积逾20000方呎，提供逾25项设施，包括宴会厅、休闲雅座、泳池、健身室等，提供酒店级消闲体验。
而于项目地库共设有66个停车位，其中2个为畅通易达私家车停车位，2个为ROSA VILLA的专用车位。