豪宅新盤連環錄大額成交
發佈時間：03:00 2026-06-13 HKT
豪宅新盤銷情升溫，新近連錄逾億大額成交，其中九龍半山緹外以2.1億標售1伙連裝修分層大宅；港島半山寶峰就以1.5億售出4房大宅。薄扶林VICTORIA COAST就獲同區家庭客垂青，以3120萬購入1伙3房大宅。
嘉里發展九龍半山超級豪宅新盤緹外，最新售出單位為1座1樓A室連裝修分層大宅，面積為4339方呎，屬4套房連雙工人房間隔，以2.1億連2個住宅停車位售出，呎價約48398元。
項目至今累售50伙，總成交金額直逼150億，平均成交呎價約58000元。項目尚餘12個標準分層大宅及2個頂層連天台特色大宅待售。
寶峰4房大宅1.5億售
泛海國際、德祥地產及資本策略合作發展的半山超級豪宅寶峰新錄逾億大額成交，為1樓B室，面積3775方呎，屬於4套房戶型，附設私人升降機大堂，單位連一個項目停車位以1.5億售出，成交呎價約39735元。根據成交記錄冊，買家選用60天成交期付款計劃。
翻查資料，寶峰於本月至今已售出2伙，共套現逾3.3億，包括月初以1.8億連1個車位售出的1樓A室，為面積4143方呎的4套房單位，成交呎價約43447元。
VICTORIA COAST呎價2.28萬
華懋旗下薄扶林現樓豪宅項目VICTORIA COAST，就以招標形式售出1伙，為A座28樓2室，3房1套連工作間戶型，單位面積1367方呎，成交價為3120萬，成交呎價約為22824元。據悉，買家為同區本地家庭客，鍾情單位寬敞間隔及南區海景，預計購入自住。項目目前累售16伙，套現逾4.4億。
至於華懋及港鐵合作發展的何文田站瑜一以招標形式售出2伙，單日套現逾6756萬。其中售出1伙特色單位，為5A座27樓B室，面積1207方呎，連51方呎平台，屬4房1套連儲物室間隔，成交價4828萬，呎價40000元。同日亦售出2A座26樓A室，面積597方呎，屬2房連儲物室間隔，成交價1928.03萬，成交呎價32295元。瑜一系列累計售出748伙，總銷售金額逾130億。
信和與中電集團合作發展的何文田豪宅ST.GEORGE'S MANSIONS昨沽出3座21樓C室，面積772方呎，2房間隔，成交價2854萬，呎價36969元。全盤累售158伙，佔總單位數目近9成，總套現逾116億。發展商預期，超級豪宅受市場追捧下會繼續旺勢，價量齊升。
項目買家不少為大家族大手買入，亦不乏看好加多利山租金回報投資者。據市場消息，最近租金更高達107元。除本地大家族外，項目亦甚受外國金融高才和專才歡迎，鍾情項目地段及低密度環境。據市場人士透露，有逾20組為同一客人購入2伙或以上的大手交易。
恒基牽頭夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德天瀧亦新錄成交，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝指，項目自推出以來備受追捧，售出7座5樓B室，面積1173方呎，4房1套戶型，成交價4058萬，成交呎價34595元。天瀧全盤累售305伙，連車位合共套約126.8億。
據統計本月豪宅市況暢旺，截至昨日已錄約55宗成交價逾5000萬的大額交投，其中5宗為逾億成交。
