豪宅新盘连环录大额成交
发布时间：03:00 2026-06-13 HKT
豪宅新盘销情升温，新近连录逾亿大额成交，其中九龙半山缇外以2.1亿标售1伙连装修分层大宅；港岛半山宝峰就以1.5亿售出4房大宅。薄扶林VICTORIA COAST就获同区家庭客垂青，以3120万购入1伙3房大宅。
嘉里发展九龙半山超级豪宅新盘缇外，最新售出单位为1座1楼A室连装修分层大宅，面积为4339方呎，属4套房连双工人房间隔，以2.1亿连2个住宅停车位售出，呎价约48398元。
项目至今累售50伙，总成交金额直逼150亿，平均成交呎价约58000元。项目尚余12个标准分层大宅及2个顶层连天台特色大宅待售。
宝峰4房大宅1.5亿售
泛海国际、德祥地产及资本策略合作发展的半山超级豪宅宝峰新录逾亿大额成交，为1楼B室，面积3775方呎，属于4套房户型，附设私人升降机大堂，单位连一个项目停车位以1.5亿售出，成交呎价约39735元。根据成交记录册，买家选用60天成交期付款计划。
翻查资料，宝峰于本月至今已售出2伙，共套现逾3.3亿，包括月初以1.8亿连1个车位售出的1楼A室，为面积4143方呎的4套房单位，成交呎价约43447元。
VICTORIA COAST呎价2.28万
华懋旗下薄扶林现楼豪宅项目VICTORIA COAST，就以招标形式售出1伙，为A座28楼2室，3房1套连工作间户型，单位面积1367方呎，成交价为3120万，成交呎价约为22824元。据悉，买家为同区本地家庭客，钟情单位宽敞间隔及南区海景，预计购入自住。项目目前累售16伙，套现逾4.4亿。
至于华懋及港铁合作发展的何文田站瑜一以招标形式售出2伙，单日套现逾6756万。其中售出1伙特色单位，为5A座27楼B室，面积1207方呎，连51方呎平台，属4房1套连储物室间隔，成交价4828万，呎价40000元。同日亦售出2A座26楼A室，面积597方呎，属2房连储物室间隔，成交价1928.03万，成交呎价32295元。瑜一系列累计售出748伙，总销售金额逾130亿。
信和与中电集团合作发展的何文田豪宅ST.GEORGE'S MANSIONS昨沽出3座21楼C室，面积772方呎，2房间隔，成交价2854万，呎价36969元。全盘累售158伙，占总单位数目近9成，总套现逾116亿。发展商预期，超级豪宅受市场追捧下会继续旺势，价量齐升。
项目买家不少为大家族大手买入，亦不乏看好加多利山租金回报投资者。据市场消息，最近租金更高达107元。除本地大家族外，项目亦甚受外国金融高才和专才欢迎，钟情项目地段及低密度环境。据市场人士透露，有逾20组为同一客人购入2伙或以上的大手交易。
恒基牵头伙拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的启德天泷亦新录成交，恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉指，项目自推出以来备受追捧，售出7座5楼B室，面积1173方呎，4房1套户型，成交价4058万，成交呎价34595元。天泷全盘累售305伙，连车位合共套约126.8亿。
据统计本月豪宅市况畅旺，截至昨日已录约55宗成交价逾5000万的大额交投，其中5宗为逾亿成交。
