首岸4期乘勢加推每呎2.14萬
發佈時間：03:00 2026-06-09 HKT
恒基牽頭，夥拍希慎、帝國及市建局合作發展的紅磡首岸第4期開價後，連日來錄得不俗的參觀人流，發展商昨日加推2號價單，涉及30伙，折實售價約738.64萬起，折實平均呎價約21439元，與首批單位相若，市場預計發展商最快日內公布銷售安排，周內進行首輪銷售。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，首岸第4期昨日公布價單第2號，涉及30伙，當中包括21伙2房單位及9伙3房單位，價單定價由811.7萬至最高1406.2萬，價單呎價由22226至最高24820元；折實售價則由738.64萬至最高1279.64萬，折實呎價由20225至最高22586元。
該批單位折實平均呎價約21439元，而於過去周六推出的首張價單60伙，折實平均呎價為21301元，相較下新價單輕微貴約0.6%。
合共涉及30伙
價單2號中最低售價單位為19樓D室，面積342方呎，屬於2房間隔，折實售價約738.64萬，折實呎價約21598元；而最低呎價屬5樓A室，為面積585方呎的3房單位，折實售價1183.18萬，折實呎價20225元。
至於新價單最貴單位為21樓A室，面積585方呎，3房間隔，折實售價1279.64萬，折實呎價21874元；呎價最高屬28樓C室，面積344方呎，為2房戶型單位，折實售價776.95萬，折實呎價22586元。
發展商繼續提供3種付款方法，當中100天即供付款計劃，結合其他優惠可享受最高9%折扣優惠，270天即供付款計劃及提供最高7%折扣。另設建築期付款計劃，結合其他優惠可享4%折扣，買家需於簽署臨時買賣合約時支付樓價5%，60天內再支付樓價5%，即合共10%就可以「睇到尾」，樓價餘款在交樓後14日內繳付。而該盤預計關鍵日期為2027年8月31日，樓花期長約14個月。
準買家以年輕客為主
發展商連日開放位於尖沙咀商場的展銷廳，參觀情況不俗，昨日即使為工作天，仍有準買家到場參觀，以年輕客為主，亦有不少家庭客到場。市場估計發展商最快日內公布銷售安排，然後短期內開售應市。
首岸第4期設1座住宅大樓，為系列項目的第5座。而2房戶型屬該期數的主打戶型，標準2房單位共提供234伙，佔約項目總單位數近89%，面積由338至469方呎。至於3房標準單位共設22伙，佔項目單位數約8%，均屬大樓標準層數的A室，面積585方呎。
除了標準單位，該期數項目另設8伙特色戶，佔比約3%，涵蓋2房至3房戶型。其中包括4伙平台特色戶，同樣設於3樓，面積由352至585方呎，附連135至534方呎不等平台；天際特色戶佔4伙，面積由390至585方呎，附連163至258方呎天台，值得一提的是，從單位內沒有設樓梯通往所屬天台，需經公共樓梯或電梯前往天台樓層。
位於紅磡庇利街1號的首岸系列項目共分4期發展，共提供1296伙，全部4期項目的預計落成日期均為2027年8月31日。而在該期數的2樓設有住戶會所，連同園林的面積逾6200方呎。
