首岸4期乘势加推每呎2.14万
发布时间：03:00 2026-06-09 HKT
恒基牵头，伙拍希慎、帝国及市建局合作发展的红磡首岸第4期开价后，连日来录得不俗的参观人流，发展商昨日加推2号价单，涉及30伙，折实售价约738.64万起，折实平均呎价约21439元，与首批单位相若，市场预计发展商最快日内公布销售安排，周内进行首轮销售。
恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，首岸第4期昨日公布价单第2号，涉及30伙，当中包括21伙2房单位及9伙3房单位，价单定价由811.7万至最高1406.2万，价单呎价由22226至最高24820元；折实售价则由738.64万至最高1279.64万，折实呎价由20225至最高22586元。
该批单位折实平均呎价约21439元，而于过去周六推出的首张价单60伙，折实平均呎价为21301元，相较下新价单轻微贵约0.6%。
合共涉及30伙
价单2号中最低售价单位为19楼D室，面积342方呎，属于2房间隔，折实售价约738.64万，折实呎价约21598元；而最低呎价属5楼A室，为面积585方呎的3房单位，折实售价1183.18万，折实呎价20225元。
至于新价单最贵单位为21楼A室，面积585方呎，3房间隔，折实售价1279.64万，折实呎价21874元；呎价最高属28楼C室，面积344方呎，为2房户型单位，折实售价776.95万，折实呎价22586元。
发展商继续提供3种付款方法，当中100天即供付款计划，结合其他优惠可享受最高9%折扣优惠，270天即供付款计划及提供最高7%折扣。另设建筑期付款计划，结合其他优惠可享4%折扣，买家需于签署临时买卖合约时支付楼价5%，60天内再支付楼价5%，即合共10%就可以「睇到尾」，楼价余款在交楼后14日内缴付。而该盘预计关键日期为2027年8月31日，楼花期长约14个月。
准买家以年轻客为主
发展商连日开放位于尖沙咀商场的展销厅，参观情况不俗，昨日即使为工作天，仍有准买家到场参观，以年轻客为主，亦有不少家庭客到场。市场估计发展商最快日内公布销售安排，然后短期内开售应市。
首岸第4期设1座住宅大楼，为系列项目的第5座。而2房户型属该期数的主打户型，标准2房单位共提供234伙，占约项目总单位数近89%，面积由338至469方呎。至于3房标准单位共设22伙，占项目单位数约8%，均属大楼标准层数的A室，面积585方呎。
除了标准单位，该期数项目另设8伙特色户，占比约3%，涵盖2房至3房户型。其中包括4伙平台特色户，同样设于3楼，面积由352至585方呎，附连135至534方呎不等平台；天际特色户占4伙，面积由390至585方呎，附连163至258方呎天台，值得一提的是，从单位内没有设楼梯通往所属天台，需经公共楼梯或电梯前往天台楼层。
位于红磡庇利街1号的首岸系列项目共分4期发展，共提供1296伙，全部4期项目的预计落成日期均为2027年8月31日。而在该期数的2楼设有住户会所，连同园林的面积逾6200方呎。
