元朗YOHO Midtown 2A期申酒店改商廈

更新時間：03:00 2026-06-06 HKT
發佈時間：03:00 2026-06-06 HKT

　　新地發展的元朗YOHO Midtown綜合發展項目，最新向城規會申請修訂2A期發展藍圖，由酒店轉為興建29層高的商廈，涉及可建總樓面約13.1萬方呎。
該綜合發展區分3期項目，第1期已發展成YOHO Midtown，而第3期為房協興建資助出售房屋，其餘第2A及2B期則分別獲准建酒店及住宅項目。是次規劃申請僅涉及2A期發展用地內的商業發展，對於第1期、2B期和3期發展則不作任何改動。
建1幢樓高29層
　　當中第2A期由獲批建324個客房的酒店，最新申請改劃發展商業或辦公室，地盤面積經勘測後略為縮減至約1.32萬方呎，以地積比率9.93倍發展，興建1幢樓高29層商業大廈，樓高主水平基準以上145米，可建總樓面約13.14萬方呎，當中約12.49萬方呎作商業/辦公室用途，另約6458方呎位於1樓及閣樓作商業/零售設施等配套設施。
新世界元朗地准建1035伙
　　發展商指，擬議商業發展預計提供約489個工作職位，即比已核准的酒店計劃多出約392個職位，有助於在以住宅為主社區中創造更多就業機會。
　　另外，城規會昨批准2個住宅項目改劃發展，包括新世界持有的元朗公庵路一幅住宅地，早前申建2幢樓高26層（包括3層平台）的分層住宅，共提供1035伙，可建總樓面約44.32萬方呎，整個項目料於2030年落成，日前獲規劃署不反對，該會昨審議後決定批准有關發展。
　　俊和等持有的東涌住宅地申請放寬7%高限，以興建269伙，可建總樓面約11.6萬方呎。日前獲規劃署不反對，城規會昨審議後在有附帶條件下批准。