元朗YOHO Midtown 2A期申酒店改商厦

更新时间：03:00 2026-06-06 HKT
发布时间：03:00 2026-06-06 HKT

　　新地发展的元朗YOHO Midtown综合发展项目，最新向城规会申请修订2A期发展蓝图，由酒店转为兴建29层高的商厦，涉及可建总楼面约13.1万方呎。
该综合发展区分3期项目，第1期已发展成YOHO Midtown，而第3期为房协兴建资助出售房屋，其余第2A及2B期则分别获准建酒店及住宅项目。是次规划申请仅涉及2A期发展用地内的商业发展，对于第1期、2B期和3期发展则不作任何改动。
建1幢楼高29层
　　当中第2A期由获批建324个客房的酒店，最新申请改划发展商业或办公室，地盘面积经勘测后略为缩减至约1.32万方呎，以地积比率9.93倍发展，兴建1幢楼高29层商业大厦，楼高主水平基准以上145米，可建总楼面约13.14万方呎，当中约12.49万方呎作商业/办公室用途，另约6458方呎位于1楼及阁楼作商业/零售设施等配套设施。
新世界元朗地准建1035伙
　　发展商指，拟议商业发展预计提供约489个工作职位，即比已核准的酒店计划多出约392个职位，有助于在以住宅为主社区中创造更多就业机会。
　　另外，城规会昨批准2个住宅项目改划发展，包括新世界持有的元朗公庵路一幅住宅地，早前申建2幢楼高26层（包括3层平台）的分层住宅，共提供1035伙，可建总楼面约44.32万方呎，整个项目料于2030年落成，日前获规划署不反对，该会昨审议后决定批准有关发展。
　　俊和等持有的东涌住宅地申请放宽7%高限，以兴建269伙，可建总楼面约11.6万方呎。日前获规划署不反对，城规会昨审议后在有附带条件下批准。