滶蘊首推65伙大戶今招標
發佈時間：03:00 2026-06-04 HKT
近期豪宅新盤蜂擁登場，由新世界發展的九龍塘豪宅盤滶蘊，率先於今日首度以招標方式出售65伙，發展商指有機會於即日開標，同時吸引不少大手客有意購入2伙。
新世界營業及市務部總監何家欣表示，滶蘊今日首推65伙標售，形容市場反應十分熱烈，並接獲不少相關查詢，其中有約7至8成為本地豪客，其餘則為內地客及新香港人。同時有不少買家表示有意購入2伙，供於家人一同自住用。
何家欣續指，現時查詢戶型中，以複式戶型為主，而3房平層戶亦深受市場追捧，主要因為買家認為可藉此入住傳統豪宅地段而有興趣。項目亦預料將有機會於即日公布招標結果。由於項目供應有限，且屬市場罕有，將逐步有序地加推。
有機會即日開標
何家欣亦提到，今年豪宅備受市場關注，特別傳統豪宅地段深受市場追捧，亦可見本地傳統家族重回市場，而項目不但位處傳統豪宅地段，同時距離港鐵站僅7分鐘路程，加上區內逾10年來未有同類型新供應，因此在市場上反應熱烈。
滶蘊今日起以招標形式推售的首批65伙包括31個複式大戶、14伙4房平層大宅及20伙3房平層大宅，面積由831至3058方呎，其中亦包括全盤面積最大及僅設1伙的ROSA VILLA，屬於5房5套間隔，面積3058方呎，附連910方呎花園及499方呎私人停車空間，內含2個專屬停車位。預計關鍵日期為2027年11月30日，樓花期約18個月。
另外，集團餘貨銷情亦見持續。新世界與港鐵合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊系列於昨日以招標形式沽售2伙，單日套現7173.7萬。其中柏傲莊II第7A座62樓A室，面積1322方呎，採4房雙套設計，附連1117方呎天台，以5089.7萬連同兩個停車位售出，呎價38500元。據了解，內地買家比較各區多個新盤後，有見項目位處港鐵大圍站上蓋，交通四通八達，設大型商場，市場十分罕有。
另外，柏傲莊III第8A座29樓B室，面積697方呎，採3房1套間隔，享開揚城門河景，成交價2084萬，呎價29900元。柏傲莊系列自重推以來累計售出371伙，套現逾60億。
