滶蕴首推65伙大户今招标
发布时间：03:00 2026-06-04 HKT
近期豪宅新盘蜂拥登场，由新世界发展的九龙塘豪宅盘滶蕴，率先于今日首度以招标方式出售65伙，发展商指有机会于即日开标，同时吸引不少大手客有意购入2伙。
新世界营业及市务部总监何家欣表示，滶蕴今日首推65伙标售，形容市场反应十分热烈，并接获不少相关查询，其中有约7至8成为本地豪客，其余则为内地客及新香港人。同时有不少买家表示有意购入2伙，供于家人一同自住用。
何家欣续指，现时查询户型中，以复式户型为主，而3房平层户亦深受市场追捧，主要因为买家认为可借此入住传统豪宅地段而有兴趣。项目亦预料将有机会于即日公布招标结果。由于项目供应有限，且属市场罕有，将逐步有序地加推。
有机会即日开标
何家欣亦提到，今年豪宅备受市场关注，特别传统豪宅地段深受市场追捧，亦可见本地传统家族重回市场，而项目不但位处传统豪宅地段，同时距离港铁站仅7分钟路程，加上区内逾10年来未有同类型新供应，因此在市场上反应热烈。
滶蕴今日起以招标形式推售的首批65伙包括31个复式大户、14伙4房平层大宅及20伙3房平层大宅，面积由831至3058方呎，其中亦包括全盘面积最大及仅设1伙的ROSA VILLA，属于5房5套间隔，面积3058方呎，附连910方呎花园及499方呎私人停车空间，内含2个专属停车位。预计关键日期为2027年11月30日，楼花期约18个月。
另外，集团余货销情亦见持续。新世界与港铁合作发展的大围站上盖项目柏傲庄系列于昨日以招标形式沽售2伙，单日套现7173.7万。其中柏傲庄II第7A座62楼A室，面积1322方呎，采4房双套设计，附连1117方呎天台，以5089.7万连同两个停车位售出，呎价38500元。据了解，内地买家比较各区多个新盘后，有见项目位处港铁大围站上盖，交通四通八达，设大型商场，市场十分罕有。
另外，柏傲庄III第8A座29楼B室，面积697方呎，采3房1套间隔，享开扬城门河景，成交价2084万，呎价29900元。柏傲庄系列自重推以来累计售出371伙，套现逾60亿。
