新盤乘勢連環加推搶吸客源
發佈時間：03:00 2026-06-04 HKT
踏入6月，全新項目有待推售，發展商乘勢加推單位應市，繼信和牽頭發展的將軍澳日出康城海瑅灣I加推後，太古地產旗下柴灣海德園1期昨日加推新一張價單，涉及79伙，全屬2房戶型，折實平均呎價1.72萬，折實入場價約818萬；恒基旗下啟德THE HENLEY I早前加推新一張價單，昨日落實於周日限量推售20伙，折實入場價約1006萬。
海德園1期昨日加推4號價單，涉及79伙，面積512至538方呎，全屬2房戶型，以最高折扣15%計算，折實平均呎價17275元，為迄今推出4張價單，均價最平的批次，較上一張價單折實平均呎價17519元，輕微低約1.4%。
海德園連招標發售120伙
價單最平單位為2座5樓D室，面積518方呎，折實入場價818.8萬，呎價15807元；價單售價最高為3座45樓D室，面積538方呎，折實售價1001.5萬，呎價18615元。
太古地產表示，項目落實本月9日進行第3輪銷售程序，涵蓋120伙2房單位，當中以價單推售78伙，另42伙以招標方發售。該78伙價單單位，面積介乎512至538方呎，計算15%折扣優惠後，折實售價818.8萬至1001.5萬，折實呎價15715至18615元；供招標的42伙面積則介乎538至573方呎。項目推售至今已售出274伙，套現超過24億。
位於常安街99號的海德園分兩期發展，現時推售的第1期提供592伙，單位面積介乎397至938方呎，涵蓋1房至3房戶型，以2房佔逾60%比例最多，項目預計今年8月底落成入伙，屬短期樓花項目。
THE HENLEY1006萬入場
恒基旗下啟德THE HENLEY I上周加推新一張7號價單，涉及48伙，計算最高3.5%折扣後，折實平均呎價32099元。項目昨日上載新一份銷售安排，推出價單上的20伙於周日以先到先得方式發售。
該20伙售價最平單位為2座10樓J室，面積417方呎，1房間隔，折實入場價為1006.1萬，呎價24127元；售價最高為2座12樓A室，面積889方呎，為3房連套房加衣帽間設計，折實售價2874.83萬，呎價32338元。
位於沐泰街7號的THE HENLEY分3期發展，共提供1184伙，是次主力推售的THE HENLEY I則提供479伙，面積186至1350方呎，涵蓋開放式至3房戶型，項目推售至今累售超過390伙，套現超過45億，銷情不俗。
柏景峰提價2%至4%
信和與資本策略及港鐵合作發展的油塘柏景峰，昨日重發價單，調高45伙貨尾單位售價，加幅由2%至4%不等，暫有待公布新一份銷售安排。值得一提為，項目除調升貨尾單位售價外，亦逐步削減折扣優惠，由首批提供最高15%折扣，迄今最高折扣已削減至僅提供1.5%，即項目累積加價及削優惠後，累積加幅已超過10%。
位於高雅里8號的柏景峰合共提供748伙，單位面積介乎260至578方呎，涵蓋開放式至3房戶型，其中以2房戶型佔比最多，超過60%，項目推售至今，累售單位已超過460伙，銷情不俗，總套現金額超過27億。
此外，由會德豐地產牽頭，夥拍恒基、新世界及帝國合作發展的啟德MIAMI QUAY I，上月銷情相當不俗，發展商昨日發出新一份銷售安排，推出31伙以招標方式發售，招標期由周日起至今年9月30日。
該31伙分布於1座2至29樓G室，面積500方呎，為2房加書房設計；另3座15至30樓F室，面積460方呎，屬2房間隔；以及27至30樓G室，面積450方呎，同為2房單位。
MIAMI QUAY I推31伙招標
位於承豐道23號的MIAMI QUAY分2期發展，共提供1219伙，是次加推的MIAMI QUAY I共提供648伙，面積250至1335方呎，涵蓋開放式至4房戶型，項目迄今累售逾340伙，套現超過37.6億，而整個MIAMI QUAY系列累售單位已增至逾450伙，銷情不俗，總套現金額超過48億。
泛海國際夥拍德祥及資本策略合作發展的西半山豪宅項目寶峰上月連沽2伙，套現3.16億，項目昨日亦發出銷售安排，推出1樓A室標售，單位面積4143方呎，為4套房間隔，單位按排於周日進行單日招標程序。
