新盘乘势连环加推抢吸客源
发布时间：03:00 2026-06-04 HKT
踏入6月，全新项目有待推售，发展商乘势加推单位应市，继信和牵头发展的将军澳日出康城海瑅湾I加推后，太古地产旗下柴湾海德园1期昨日加推新一张价单，涉及79伙，全属2房户型，折实平均呎价1.72万，折实入场价约818万；恒基旗下启德THE HENLEY I早前加推新一张价单，昨日落实于周日限量推售20伙，折实入场价约1006万。
海德园1期昨日加推4号价单，涉及79伙，面积512至538方呎，全属2房户型，以最高折扣15%计算，折实平均呎价17275元，为迄今推出4张价单，均价最平的批次，较上一张价单折实平均呎价17519元，轻微低约1.4%。
海德园连招标发售120伙
价单最平单位为2座5楼D室，面积518方呎，折实入场价818.8万，呎价15807元；价单售价最高为3座45楼D室，面积538方呎，折实售价1001.5万，呎价18615元。
太古地产表示，项目落实本月9日进行第3轮销售程序，涵盖120伙2房单位，当中以价单推售78伙，另42伙以招标方发售。该78伙价单单位，面积介乎512至538方呎，计算15%折扣优惠后，折实售价818.8万至1001.5万，折实呎价15715至18615元；供招标的42伙面积则介乎538至573方呎。项目推售至今已售出274伙，套现超过24亿。
位于常安街99号的海德园分两期发展，现时推售的第1期提供592伙，单位面积介乎397至938方呎，涵盖1房至3房户型，以2房占逾60%比例最多，项目预计今年8月底落成入伙，属短期楼花项目。
THE HENLEY1006万入场
恒基旗下启德THE HENLEY I上周加推新一张7号价单，涉及48伙，计算最高3.5%折扣后，折实平均呎价32099元。项目昨日上载新一份销售安排，推出价单上的20伙于周日以先到先得方式发售。
该20伙售价最平单位为2座10楼J室，面积417方呎，1房间隔，折实入场价为1006.1万，呎价24127元；售价最高为2座12楼A室，面积889方呎，为3房连套房加衣帽间设计，折实售价2874.83万，呎价32338元。
位于沐泰街7号的THE HENLEY分3期发展，共提供1184伙，是次主力推售的THE HENLEY I则提供479伙，面积186至1350方呎，涵盖开放式至3房户型，项目推售至今累售超过390伙，套现超过45亿，销情不俗。
柏景峰提价2%至4%
信和与资本策略及港铁合作发展的油塘柏景峰，昨日重发价单，调高45伙货尾单位售价，加幅由2%至4%不等，暂有待公布新一份销售安排。值得一提为，项目除调升货尾单位售价外，亦逐步削减折扣优惠，由首批提供最高15%折扣，迄今最高折扣已削减至仅提供1.5%，即项目累积加价及削优惠后，累积加幅已超过10%。
位于高雅里8号的柏景峰合共提供748伙，单位面积介乎260至578方呎，涵盖开放式至3房户型，其中以2房户型占比最多，超过60%，项目推售至今，累售单位已超过460伙，销情不俗，总套现金额超过27亿。
此外，由会德丰地产牵头，伙拍恒基、新世界及帝国合作发展的启德MIAMI QUAY I，上月销情相当不俗，发展商昨日发出新一份销售安排，推出31伙以招标方式发售，招标期由周日起至今年9月30日。
该31伙分布于1座2至29楼G室，面积500方呎，为2房加书房设计；另3座15至30楼F室，面积460方呎，属2房间隔；以及27至30楼G室，面积450方呎，同为2房单位。
MIAMI QUAY I推31伙招标
位于承丰道23号的MIAMI QUAY分2期发展，共提供1219伙，是次加推的MIAMI QUAY I共提供648伙，面积250至1335方呎，涵盖开放式至4房户型，项目迄今累售逾340伙，套现超过37.6亿，而整个MIAMI QUAY系列累售单位已增至逾450伙，销情不俗，总套现金额超过48亿。
泛海国际伙拍德祥及资本策略合作发展的西半山豪宅项目宝峰上月连沽2伙，套现3.16亿，项目昨日亦发出销售安排，推出1楼A室标售，单位面积4143方呎，为4套房间隔，单位按排于周日进行单日招标程序。
