新盤乘旺勢下月連環出擊
發佈時間：03:00 2026-05-27 HKT
新盤銷情持續暢旺，即將踏入6月，發展商積極部署新一輪推盤計劃，新世界九龍塘滶蘊今公布最新部署，料上載樓書，同區麗新發展的博峯亦積極部署，會德豐地產旗下古洞最快下月登場，有機會成為古洞「第一盤」，另恒基旺角利奧坊6期、東立地產油麻地項目亦積極部署，預計6月份推售的全新項目，共涉逾1100伙。
新世界積極部署推售滶蘊，今將公布最新部署，有機會上載樓書。項目為新世界九龍塘首個住宅項目，提供約100伙，主打特色豪宅及3房、4房大宅，亦設少量特色單位。發展商已預告，項目將會以招標形式推售。
會德豐地產亦積極部署古洞項目，發展商特別打造北都主題展館，昨日正式開幕，為集團古洞項目推售揭開序幕，展館詳細敍述區內發展情況、保育計劃、同時並就北部都會區四大區域作出介紹，內容相當豐富。
會德豐地產位於位於鄉梓路23號的古洞項目，分兩期發展，第1期共提供457伙、第2期則提供324伙，兩期合計781伙均已獲批售樓紙，可以隨時推售，料發展商最快下月先推出第1期，極有機會成為古洞首個銷售項目。
政府近年主力發展北部都會區，區內現時可供發售的3個項目包括上述會德豐地產牽頭發展的鄉梓路23號項目外，毗鄰恒基發展的鄉梓路25號項目亦有機會推售，共提供682伙，現時仍有待批出售樓紙；此外亦有由新地發展的鄉梓路29號第1期項目，提供642伙，現時仍待批出預售，料古洞項目將為下月最矚目新盤之一。
恒基旗下旺角利奧坊系列推售以來，均取得不俗的銷情，並正籌備推售第6期，有機會於下月登場，項目共提供120伙。
博峯最快季內登場
此外，由麗新發展位於九龍塘廣播道79號豪宅項目，早前發展商已命名為博峯，並預告項目最快季內登場，相信下月推出的機會甚大。博峯樓高約12層，僅提供46伙，當中40伙屬標準戶型，另有4伙天際特色戶及2伙擁獨立門牌大屋，標準單位戶型涵蓋3房雙套至4房雙套間隔
博峯標準戶面積約介乎1100至1300方呎；而天際特色戶面積約2200方呎，附設有平台或天台；而獨立門牌大屋約2層高，面積約2600方呎，並設有花園及天台，並設有獨立車位。項目全數單位均向南，每戶更設有專屬私人升降機大堂。
此外，九建籌備多年的牛池灣項目，發展商早前預計有機會年中推售。整個牛池灣項目規模大，合共由5座住宅大樓組成，提供約2000伙，為近年少有位於市區的大型項目，當中第1期及第2期已申請售樓紙，其中第1期提供361伙，預計將率先登場；第2期項目則提供410伙，兩期共771伙現時仍有待批出售樓紙。
原舍主打1房
東立地產正積極部署推售旗下位於油麻地德昌里單幢式項目原舍22 SQUARE，項目早前已上載樓書，共提供84伙，單位面積介乎180至674方呎，涵蓋開放式至2房戶型。發展商早前亦透露，項目展銷廳工程已接近完成，可望下月正式推出發售。
