新盘乘旺势下月连环出击
发布时间：03:00 2026-05-27 HKT
新盘销情持续畅旺，即将踏入6月，发展商积极部署新一轮推盘计划，新世界九龙塘滶蕴今公布最新部署，料上载楼书，同区丽新发展的博峰亦积极部署，会德丰地产旗下古洞最快下月登场，有机会成为古洞「第一盘」，另恒基旺角利奥坊6期、东立地产油麻地项目亦积极部署，预计6月份推售的全新项目，共涉逾1100伙。
新世界积极部署推售滶蕴，今将公布最新部署，有机会上载楼书。项目为新世界九龙塘首个住宅项目，提供约100伙，主打特色豪宅及3房、4房大宅，亦设少量特色单位。发展商已预告，项目将会以招标形式推售。
会德丰地产亦积极部署古洞项目，发展商特别打造北都主题展馆，昨日正式开幕，为集团古洞项目推售揭开序幕，展馆详细敍述区内发展情况、保育计划、同时并就北部都会区四大区域作出介绍，内容相当丰富。
会德丰地产位于位于乡梓路23号的古洞项目，分两期发展，第1期共提供457伙、第2期则提供324伙，两期合计781伙均已获批售楼纸，可以随时推售，料发展商最快下月先推出第1期，极有机会成为古洞首个销售项目。
政府近年主力发展北部都会区，区内现时可供发售的3个项目包括上述会德丰地产牵头发展的乡梓路23号项目外，毗邻恒基发展的乡梓路25号项目亦有机会推售，共提供682伙，现时仍有待批出售楼纸；此外亦有由新地发展的乡梓路29号第1期项目，提供642伙，现时仍待批出预售，料古洞项目将为下月最瞩目新盘之一。
恒基旗下旺角利奥坊系列推售以来，均取得不俗的销情，并正筹备推售第6期，有机会于下月登场，项目共提供120伙。
博峰最快季内登场
此外，由丽新发展位于九龙塘广播道79号豪宅项目，早前发展商已命名为博峰，并预告项目最快季内登场，相信下月推出的机会甚大。博峰楼高约12层，仅提供46伙，当中40伙属标准户型，另有4伙天际特色户及2伙拥独立门牌大屋，标准单位户型涵盖3房双套至4房双套间隔
博峰标准户面积约介乎1100至1300方呎；而天际特色户面积约2200方呎，附设有平台或天台；而独立门牌大屋约2层高，面积约2600方呎，并设有花园及天台，并设有独立车位。项目全数单位均向南，每户更设有专属私人升降机大堂。
此外，九建筹备多年的牛池湾项目，发展商早前预计有机会年中推售。整个牛池湾项目规模大，合共由5座住宅大楼组成，提供约2000伙，为近年少有位于市区的大型项目，当中第1期及第2期已申请售楼纸，其中第1期提供361伙，预计将率先登场；第2期项目则提供410伙，两期共771伙现时仍有待批出售楼纸。
原舍主打1房
东立地产正积极部署推售旗下位于油麻地德昌里单幢式项目原舍22 SQUARE，项目早前已上载楼书，共提供84伙，单位面积介乎180至674方呎，涵盖开放式至2房户型。发展商早前亦透露，项目展销厅工程已接近完成，可望下月正式推出发售。
