形瑨乘勢加推每呎1.86萬
發佈時間：03:00 2026-05-18 HKT
新地旗下荃灣形瑨銷情連環報捷，剛過去周六的次輪銷售，即日沽清推出的121伙，發展商乘勢於昨日加推新一張價單，涉及87伙，折實入場價約634萬，折實平均呎價約18613元，較對上一張價單輕微高出約2.6%，發展商指主要是因應樓層坐向、景觀及間隔因素，最快本周末開售。
最快本周末開售
新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，新一張4號價單的單位面積361至364方呎，均屬2房開放式廚房間隔，扣除最高15%折扣之後，折實售價634.78萬至729.04萬，折實呎價約17535至約20029元，項目將會在本周盡快推出銷售安排，以及於周末進行發售。
加推單位折實平均呎價約18613元，較對上一張價單55伙的折實平均呎價18141元，輕微高出2.6%，譚錫湛解釋，主要是因應樓層坐向、景觀及間隔因素，售價有輕微調整。
涉87伙 入場價約634萬
加推單位涵蓋項目不同樓層的B、C及F室，其中售價及呎價最低單位同為5樓F室，面積362方呎，屬於2房戶型，價單售價746.8萬，價單呎價20630元，折實售價634.78萬，折實呎價約17535元。
售價及呎價最高單位為37樓B室，面積364方呎，同屬2房間隔，價單售價857.7萬，價單呎價23563元，折實售價729.04萬，折實呎價約20029元。
位於荃灣橫窩仔街21號的形瑨，合共提供462伙，項目開售至今售出274伙，套現逾18億，其中於剛過去周六進行的次輪銷售，有不少大手客入市，包括一組買家斥資逾3000萬購入4伙2房，同時亦有6組買家各購入3伙。
此外，新地旗下啟德天璽．海昨日錄得一宗招標成交，單位為1座11樓B室，面積1408方呎，成交價6619萬，呎價47010元，為過去一周內第3宗成交。項目以現樓推售以來，累售30伙，套現逾19億。
