形瑨乘势加推每呎1.86万
发布时间：03:00 2026-05-18 HKT
新地旗下荃湾形瑨销情连环报捷，刚过去周六的次轮销售，即日沽清推出的121伙，发展商乘势于昨日加推新一张价单，涉及87伙，折实入场价约634万，折实平均呎价约18613元，较对上一张价单轻微高出约2.6%，发展商指主要是因应楼层坐向、景观及间隔因素，最快本周末开售。
最快本周末开售
新地代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛表示，新一张4号价单的单位面积361至364方呎，均属2房开放式厨房间隔，扣除最高15%折扣之后，折实售价634.78万至729.04万，折实呎价约17535至约20029元，项目将会在本周尽快推出销售安排，以及于周末进行发售。
加推单位折实平均呎价约18613元，较对上一张价单55伙的折实平均呎价18141元，轻微高出2.6%，谭锡湛解释，主要是因应楼层坐向、景观及间隔因素，售价有轻微调整。
涉87伙 入场价约634万
加推单位涵盖项目不同楼层的B、C及F室，其中售价及呎价最低单位同为5楼F室，面积362方呎，属于2房户型，价单售价746.8万，价单呎价20630元，折实售价634.78万，折实呎价约17535元。
售价及呎价最高单位为37楼B室，面积364方呎，同属2房间隔，价单售价857.7万，价单呎价23563元，折实售价729.04万，折实呎价约20029元。
位于荃湾横窝仔街21号的形瑨，合共提供462伙，项目开售至今售出274伙，套现逾18亿，其中于刚过去周六进行的次轮销售，有不少大手客入市，包括一组买家斥资逾3000万购入4伙2房，同时亦有6组买家各购入3伙。
此外，新地旗下启德天玺．海昨日录得一宗招标成交，单位为1座11楼B室，面积1408方呎，成交价6619万，呎价47010元，为过去一周内第3宗成交。项目以现楼推售以来，累售30伙，套现逾19亿。
