新盤銷情穩2日沽逾210伙
發佈時間：03:00 2026-05-18 HKT
新盤市場氣氣保持暢旺，過去兩日合共錄逾210宗成交，當中荃灣形瑨沽出121伙，土瓜灣壹沐2期單日售出38伙，紅磡首岸連環錄成交，呎價逾2.3萬，啟德海灣系列兩日連沽6伙，合共套現逾6907萬。
恒基旗下土瓜灣新盤壹沐2期，昨日以先到先得方式展開新一輪銷售，下午於尖沙咀商廈的售樓處現場所見，大批向隅客提早前往登記，銷售大堂人流絡繹不絕，氣氛不俗。市場消息透露，項目單日沽出約38伙，首三輪銷售合共售出約238伙，套現金額逾17億。
該盤昨日以先到先得方式發售的50伙，面積273至512方呎，涵蓋1房至3房戶型，包括15伙3房、29伙2房及6伙1房，價單定價介乎609.8萬至1470.9萬，價單呎價22337至28729元，以最高折扣10%計算，折實售價約548.82萬至1323.81萬，折實呎價約20103元至25856元，即日成功售出近8成可售單位。
啟德海灣沽6伙
恒基夥拍希慎、帝國及市建局合作發展的紅磡首岸，於剛過去的周末再售出2伙，套現逾2860萬。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，最新售出單位為1座23樓M室及28樓M室，面積均為616方呎，成交價分別為1417.32萬及1443.16萬，成交呎價23008及23428元。
首岸系列項目不足3周內速沽529伙，佔可發售單位逾98%，套現約45億。
此外，嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣系列，過去兩日合共售出6伙，總成交額6907.1萬。其中，昨日新售出單位包括2C座29樓A室，單位面積508方呎，屬2房梗廚間隔，成交價1257.2萬，呎價24748元。
以及1C座7樓及10樓C室，面積均為548方呎，同屬2房連梗廚及儲物室間隔，成交價1206.8萬及1268.8萬，呎價分別約22022元及23153元。
盈大地產與資本策略合作發展的中環雅盈峰，以招標形式售出1伙3房2套連工作間及私人平台戶型單位，為25樓B室，面積1254方呎，連78方呎私人平台，成交價為7773.2萬，呎價達61987元，創下該系列呎價新高。
雅盈峰呎價近6.2萬
盈大銷售及市務總監陳惠慈表示，售出單位屬於項目的CROWN COLLECTION系列，位於25至30樓，每款戶型僅限6伙。項目截至昨日已累積售出87伙，總成交金額逾26億。
柏瓏薈淳連售2伙
信和、嘉華及中國海外合作發展的元朗錦上路柏瓏III，昨日再添兩宗成交，單日套現1897.67萬。最新售出單位包括1座7樓及9樓A1室，均為面積526方呎、2房連儲物室單位，分別以947.46萬及950.21萬成交，呎價約18013元及18065元。
宏安旗下黃大仙薈淳，過去兩日合共錄2宗成交，其中21樓D室，面積360方呎，屬於2房間隔，以698.8萬售出，成交呎價19411元。
值得留意的是，新盤銷情持續理想，不僅連續16個月錄逾千宗成交，同時年初至今新盤成交已突破萬宗水平，暫錄逾1.01萬宗。
