新盘销情稳2日沽逾210伙
发布时间：03:00 2026-05-18 HKT
新盘市场气气保持畅旺，过去两日合共录逾210宗成交，当中荃湾形瑨沽出121伙，土瓜湾壹沐2期单日售出38伙，红磡首岸连环录成交，呎价逾2.3万，启德海湾系列两日连沽6伙，合共套现逾6907万。
恒基旗下土瓜湾新盘壹沐2期，昨日以先到先得方式展开新一轮销售，下午于尖沙咀商厦的售楼处现场所见，大批向隅客提早前往登记，销售大堂人流络绎不绝，气氛不俗。市场消息透露，项目单日沽出约38伙，首三轮销售合共售出约238伙，套现金额逾17亿。
该盘昨日以先到先得方式发售的50伙，面积273至512方呎，涵盖1房至3房户型，包括15伙3房、29伙2房及6伙1房，价单定价介乎609.8万至1470.9万，价单呎价22337至28729元，以最高折扣10%计算，折实售价约548.82万至1323.81万，折实呎价约20103元至25856元，即日成功售出近8成可售单位。
启德海湾沽6伙
恒基伙拍希慎、帝国及市建局合作发展的红磡首岸，于刚过去的周末再售出2伙，套现逾2860万。恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，最新售出单位为1座23楼M室及28楼M室，面积均为616方呎，成交价分别为1417.32万及1443.16万，成交呎价23008及23428元。
首岸系列项目不足3周内速沽529伙，占可发售单位逾98%，套现约45亿。
此外，嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾系列，过去两日合共售出6伙，总成交额6907.1万。其中，昨日新售出单位包括2C座29楼A室，单位面积508方呎，属2房梗厨间隔，成交价1257.2万，呎价24748元。
以及1C座7楼及10楼C室，面积均为548方呎，同属2房连梗厨及储物室间隔，成交价1206.8万及1268.8万，呎价分别约22022元及23153元。
盈大地产与资本策略合作发展的中环雅盈峰，以招标形式售出1伙3房2套连工作间及私人平台户型单位，为25楼B室，面积1254方呎，连78方呎私人平台，成交价为7773.2万，呎价达61987元，创下该系列呎价新高。
雅盈峰呎价近6.2万
盈大销售及市务总监陈惠慈表示，售出单位属于项目的CROWN COLLECTION系列，位于25至30楼，每款户型仅限6伙。项目截至昨日已累积售出87伙，总成交金额逾26亿。
柏珑荟淳连售2伙
信和、嘉华及中国海外合作发展的元朗锦上路柏珑III，昨日再添两宗成交，单日套现1897.67万。最新售出单位包括1座7楼及9楼A1室，均为面积526方呎、2房连储物室单位，分别以947.46万及950.21万成交，呎价约18013元及18065元。
宏安旗下黄大仙荟淳，过去两日合共录2宗成交，其中21楼D室，面积360方呎，属于2房间隔，以698.8万售出，成交呎价19411元。
值得留意的是，新盘销情持续理想，不仅连续16个月录逾千宗成交，同时年初至今新盘成交已突破万宗水平，暂录逾1.01万宗。
