首岸3期乘勢加推每呎2.31萬
發佈時間：03:00 2026-05-16 HKT
由恒基夥拍希慎、帝國及市建局合作發展的紅磡首岸3期銷情理想，發展商加緊推盤步伐，昨日加推全新價單共78伙，提供1房至3房戶型單位，折實平均呎價23151元，較上一張價單輕微調高約2.7%，折實售價由724.08萬起。昨日另上載第3輪銷售安排，落實於下周二（19日）發售其中的58伙。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，昨日公布價單第4號，涉及78伙，戶型涵蓋兩房至三房，當中包括34伙2房、23伙2房連儲物房、14伙3房1套間隔、5伙3房1套連工作間，以及2伙兩房連平台單位。該批單位價單售價由795.7萬至最高1845.8萬，價單呎價由23807至最高26467元；折實售價則由724.08萬至最高1679.67萬，折實呎價由21665至最高24085元。
下周第3輪發售58伙
該批單位的折實平均呎價約23151元，對比過去周日推出的3號價單、70伙單位折實平均呎價22548元高約2.7%。
發展商昨日另上載最新銷售安排，從新價單中挑選58個單位於下周二以先到先得形式發售。韓家輝續指，新一輪開售單位戶型涵蓋2房至3房單位，當中包括34伙2房、16伙2房連儲物房、3伙3房1套、3伙3房1套連工作間及2伙2房連平台單位，面積由301方呎至708方呎，價單售價由795.7萬至1833.2萬，價單呎價由23807至最高26467元，折實售價則由724.08萬至1668.21萬，折實呎價由21665至24085元。
開售單位中最平為1座3樓H室，面積301方呎，附連84方呎平台，屬於2房間隔，折實售價724.08萬，折實呎價24056元；售價最高為1座27樓A室，單位面積708方呎，間隔屬於3房，折實售價1668.21萬，折實呎價23562元。
最低呎價為1座8樓C室，面積431方呎，為2房連儲物房間隔，折實售價933.75萬，折實呎價21665元；而呎價最高為1座3樓G室，面積302方呎，附連85方呎平台，間隔屬於2房，折實售價727.36萬，折實呎價24085元。
首岸共分4期發展，至今推出第1期及第3期，於不足3周內，速沽527伙，佔可發售單位98%，套現近45億，其中2房單位沽清。首岸系列共提供1296伙，仍未推出市場的第2期及第4期分別提供384及264伙，截至上月底仍在待批預售，發展商曾表示有機會於下半年推售。全部4期項目的預計落成日期均為2027年8月31日，樓花期約16個月。
天瀧4房大宅5982萬沽
另一方面，由恒基牽頭夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國會作發展的啟德天瀧自推出以來一直備受追捧，韓家輝說，項目於昨日售出5座28樓B室，面積1382方呎，屬4房連雙套房間隔，成交價5982萬，成交呎價43285元。項目3日內連沽2伙大宅，套現逾1.26億，全盤累售299伙，連車位合共套現約123.7億。
天瀧昨日亦上載全新銷售安排，最新定於下周三（20日）起，以招標形式推售10伙大宅，涵蓋3及4房間隔，招標日期由2026年5月20日至2026年11月18日。
