群盤乘勢齊加推鎖定客源
發佈時間：03:00 2026-05-06 HKT
多個新盤積極進行收票，並趕於周末進行首輪銷售，土瓜灣新盤壹沐2期亦乘勢加推42伙，折實平均呎價2.11萬；紅磡首岸3期昨日亦加推30伙，折實平均呎價2.18萬；荃灣形瑨則加推110伙，折實平均呎價1.77萬。壹沐2期、形瑨落實於周六（9日）進行首輪發售，連招標共涉及312伙。
恒基土瓜灣壹沐2期亦於昨日加推2號價單，恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，是次加推涉42伙標準單位，包括8伙1房、21伙2房、9伙3房及4伙3房1套單位，該批單位折實售價約502.83萬至1196.46萬，折實呎價約18683至23368元，折實平均呎價約21126元。
壹沐暫收2100票
該批單位中售價最低為，2座5樓M室，面積265方呎，1房間隔，折實首價502.83萬，折實呎價18974元；最低折實呎價單位為2座5樓L室，1房間隔，折實售價504.45萬，折實呎價18683元。
林達民續指，目前入票客源中，據觀察內地客佔逾40%，另外投資客佔約3至4成，主要作長線投資收租用。另外目前有不少準買家有意購入逾4伙，其中亦有買家表示有意購逾10伙。另外亦介紹35樓F室的天台連平台特色戶，面積957方呎，4房雙套連儲物室套房間隔，附連588方呎私人平台及617方呎私人天台，單位招標意向為呎價4.5萬。
項目昨日亦公布銷售安排，推出價單上的150伙於周六發售，另推出8伙同日起以招標方式發售，合共推售158伙。
發展商表示，昨日不少準買家下班後冒雨趕來銷售中心登記，截至晚上8時已錄得超過2100登記，以推售價單150伙計，超購13倍。
首岸限量加推30伙
由恒基夥拍希慎、帝國及市建局合作發展的紅磡首岸3期於昨日發出2號價單，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，新價單涉30伙，包括16伙2房及14伙3房，面積介乎338至708方呎，計算最高9%折扣後，折實售價由733.64萬至1585.94萬，折實呎價20383元至22949元，折實平均呎價21868元。
加推售價最平單位為1座11樓H室，面積339方呎，2房間隔，折實售價733.64萬，折實呎價21641元；呎價最低為1座3樓M室，面積616方呎，3房間隔，折實售價1255.61萬，折實呎價20383元。
形瑨加推110伙
新地旗下荃灣形瑨於昨日亦公布新一張價單，涉及110伙，包括30伙1房及80伙2房，面積介乎273至416方呎，計算最高15%折扣優惠後，折實售價468.77萬至761.68萬，折實呎價16299元至18578元，折實平均呎價17729元。
新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，是次加推單位景觀較首批優越，因此雖然價錢上較首張價單貴3%，不過仍屬原價加推。另外，項目亦同步上載首張銷售安排，將於周六以價單形式推售154伙，包括42伙1房及112伙2房，折實平均呎價17408元。是次設有A組大手組及B組散客組，其中大手客可購2至4伙，普通買家則可購1至2房，並為每組預留各77伙。
譚錫湛續指，項目連日開放示範單位，成功吸引大批參觀客前往，至今錄逾1.8萬參觀人次，當中除年輕客外，亦有不少為帶同長輩及小孩參觀的家庭客，另外亦有逾一半為區內客。而截至昨午3時，項目現時暫錄近4000票，按照首輪銷售154伙計算，超額認購近25倍，並將於今日截票，周五進行抽籤。
新價單入場售價單位為7樓K室，面積273方呎，1房設計，折實售價468.77萬，折實呎價17170元；呎價最低為7樓M室，面積393方呎，2房間隔，折實售價640.56萬，折實呎價16299元。
仲量聯行香港主席曾煥平表示，項目位處荃灣綜合發展區，設施齊全，另外亦有優化天橋系統連接，加上區內近6年未有新供應，因此項目成交市場近期焦點。
