3盤齊上力合共收逾3950票
發佈時間：03:00 2026-05-04 HKT
樓市氣氛持續向好，新盤趁勢齊收票鎖定客源。土瓜灣壹沐2期截至昨午暫收逾700票，超額逾3.7倍，最快周內加推及開售，首輪銷售料設大手組別，並有機會推特色單位招標；鴨脷洲PORTO截至昨晚暫收逾250個認購登記，超額近2.7倍，發展商乘勢加推新一張價單，涉及18伙，折實入場價約548.3萬，折實平均呎價約22942元；荃灣形瑨錄逾1.6萬參觀人次，暫收逾3000票，超額逾26倍，最快本周開售。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，壹沐2期於五一檔期推盤，吸引不少內地客到場，認為屬有效率推盤時間，預期周內加推及上載銷售安排，並有機會推出特色單位招標。他又透露，入票準買家中，不乏有意購入多於1伙，更有考慮購入4至8伙，因此首輪銷售中將設大手客組別。
林達民又說，首輪銷售有機會推出項目特色戶招標，包括2座35樓A室頂層連平台特色戶，單位面積684方呎，屬3房1套戶型，連426方呎私人平台，最大亮點之一為層與層之間的高度高約達4米，不僅營造出獨立屋的感覺，並且能大幅提升空間感，而主人房及兩間睡房均坐向東南面，能享受維港景致。
壹沐2期積極部署開售之際，項目第1期持續錄成交。林達民透露，開售至今累積售出394伙，佔1期單位總數401伙逾98%，總銷售額約24.6億，僅餘下7個單位待售。
林達民：料周內加推
發展商昨日繼續開放位於尖沙咀商廈的展銷廳，吸引不少家庭客到場參觀，其中不乏操流利普通話的準買家，現場氣氛不俗。
宏安旗下鴨脷洲PORTO於剛過去的周六開始收票，截至昨午6時暫收逾250票，超額近2.7倍。
宏安執行董事程德韻表示，因項目收票情況不俗，因此乘勢加推2號價單，涉及14伙1房及4伙2房，單位價單定價688.3萬至1299.9萬，價單呎價26892元至29814元。
扣除最高總折扣率19.5%及1房家具現金津貼折扣優惠，扣減所有折扣後的售價為548.3萬至1046.4萬，折實呎價介乎21448元至24000元。
加推單位折實平均呎價約22942元，對比首張價單50伙的折實平均呎價22318元，高出約2.8%。宏安營業及市務總經理黃文浩解釋，是次屬原價加推，單位主要分布低至中層，同時包括首度推出的項目B室，屬優質1房供應，單位面向香港仔避風塘方向。
程德韻：2號價單涉18伙
新一張價單入場單位為3樓B室，面積241方呎，折實售價548.3萬，折實呎價22751元；呎價最低為3樓F室，面積288方呎，屬於1房套間隔，折實售價617.7萬，折實呎價22751元。售價最高單位為16樓C室，面積436方呎，屬於2房戶型，折實售價1046.4萬，折實呎價24000元，同時屬新一張價單中呎價最高單位。
新地旗下荃灣形瑨連日來參觀示範單位及收票情況均理想，新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，項目截至昨晚暫收逾3000票，對比現時首張價單110伙，超額逾26倍，而項目銷售中心累積接待逾1.6萬參觀人次。
譚錫湛：周內首輪發售
譚錫湛又透露，初步統計入票人士中，8成來自新界區，其餘2成來自九龍及香港區，當中大部分屬荃灣區分支家庭客及年輕置業人士，同時有部分是想購入多於1伙的投資者，預計周內會推出銷售安排及進行首輪發售。
項目首張價單涉及110伙，涵蓋30伙1房及80伙2房，面積273至416方呎，計算最高15%折扣優惠後，折實售價461.46萬至736.44萬，即全數單位低於800萬，折實呎價16079至17981元，折實平均呎價17177元。
