新盤浪接浪搶黃金周檔期
發佈時間：03:00 2026-04-30 HKT
黃金周檔期逼近，全新盤推售浪接浪。恒基旗下土瓜灣壹沐預計48小時內開價，首批不少於83伙；新地荃灣形瑨昨日首度開放示範單位，即現參觀人流，發展商並錄得逾3000個查詢，主要為分支家庭及換樓客。此外，嘉里牽頭發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山4B期昨日突擊上載樓書，部署短期內推出銷售。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，壹沐2期設有3房戶型，市場亦有逼切需求，預計48小時內開價，首批推出不少於83伙，主打1房戶，首批亦有機會涵蓋示範單位的3房戶型，預計開價後，隨即開放示範單位供參觀，最快下周進行首輪銷售。
林達民續稱，由於項目較1期更高，景觀更佳，不少單位享有維港海景，定價將較1期高，市場上亦有不少投資客有意購入作收租用途，黃金周將至，集團非常重視，料項目將吸引內地買家，以壹沐1期為例，本月售出單位佔約60%為有內地背景或人才計劃下的買家，當中不少購入後用作收租。
壹沐2期首批約83伙
壹沐2期昨首開示範單位，以2座28樓A室為藍本打造，屬3房套間隔，面積512方呎，為項目最大的標準戶型。整個項目共415伙，面積232至957方呎，涵蓋1至4房，主打2房佔約40%。
新地荃灣形瑨首批110伙價單，折實平均呎價17177元，低同區二手逾10%，昨日首度開放示範單位供參觀，位於九龍站環球貿易廣場，3樓升降機大堂下午時份出現大排長龍情況，據悉，人龍至入夜後仍未消散，情況相當理想，項目將於今日正式進行收票。
形瑨今起收票
發展商表示，項目錄得逾3000宗查詢，主要是荃灣區分支家庭及換樓客為主，亦包括周邊如葵青區人士；荃灣區因應缺乏盤源，租金一直高踞，故查詢當中有約20%屬投資客，至於內地客或新香港人約佔10%。
海盈山4B期首設4房大宅
由嘉里牽頭，夥拍信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山，昨日突擊上載樓書，嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，海盈山第4A期自推出以來，備受追棒，推售至今已累售354伙，佔整個項目單位總數約82%，為回應市場需求，昨日上載第4B期樓書，項目位於現樓的示範單位經已完工，預計短期內開放予公眾參觀，並計劃短期內正式進行銷售。
海盈山4B期屬黃竹坑站上蓋壓軸推售的一期全新項目，嘉里物業代理銷售及市場策劃高級總監盧永俊表示，項目即第1座，分有1A、1B及1C座，戶型間隔多元化，標準單位涵蓋2房至4房，主打2房及3房戶型。
位於1A座的A室及B室，單位更配備尊屬私人升降機大堂，另外亦提供15個特色單位，迎合不同需要。
項目已屬現樓，嘉里物業代理銷售及市場策劃副總監楊麗汶表示，項目提供368伙，標準單位面積由484至1517方呎不等，其中，2房單位提供193伙，面積484至592方呎；三房面積由857至965方呎，共設96伙；項目4房設尊屬私人升降機大堂戶型首度登場，面積由1204至1517方呎，全盤僅得64伙；；至於特色單位面積由446至2291方呎。
PORTO明開示位
宏安旗下鴨脷洲PORTO日前以低周邊貨尾的價錢推出首批50伙，涵蓋開放式至2房，折實入場價約483.8萬，折實平均呎價22318元。項目示範單位昨日正式曝光，並預計於明日起開放，最快下周開售。
