新盘浪接浪抢黄金周档期
发布时间：03:00 2026-04-30 HKT
黄金周档期逼近，全新盘推售浪接浪。恒基旗下土瓜湾壹沐预计48小时内开价，首批不少于83伙；新地荃湾形瑨昨日首度开放示范单位，即现参观人流，发展商并录得逾3000个查询，主要为分支家庭及换楼客。此外，嘉里牵头发展的黄竹坑站上盖项目海盈山4B期昨日突击上载楼书，部署短期内推出销售。
恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，壹沐2期设有3房户型，市场亦有逼切需求，预计48小时内开价，首批推出不少于83伙，主打1房户，首批亦有机会涵盖示范单位的3房户型，预计开价后，随即开放示范单位供参观，最快下周进行首轮销售。
林达民续称，由于项目较1期更高，景观更佳，不少单位享有维港海景，定价将较1期高，市场上亦有不少投资客有意购入作收租用途，黄金周将至，集团非常重视，料项目将吸引内地买家，以壹沐1期为例，本月售出单位占约60%为有内地背景或人才计划下的买家，当中不少购入后用作收租。
壹沐2期首批约83伙
壹沐2期昨首开示范单位，以2座28楼A室为蓝本打造，属3房套间隔，面积512方呎，为项目最大的标准户型。整个项目共415伙，面积232至957方呎，涵盖1至4房，主打2房占约40%。
新地荃湾形瑨首批110伙价单，折实平均呎价17177元，低同区二手逾10%，昨日首度开放示范单位供参观，位于九龙站环球贸易广场，3楼升降机大堂下午时份出现大排长龙情况，据悉，人龙至入夜后仍未消散，情况相当理想，项目将于今日正式进行收票。
形瑨今起收票
发展商表示，项目录得逾3000宗查询，主要是荃湾区分支家庭及换楼客为主，亦包括周边如葵青区人士；荃湾区因应缺乏盘源，租金一直高踞，故查询当中有约20%属投资客，至于内地客或新香港人约占10%。
海盈山4B期首设4房大宅
由嘉里牵头，伙拍信和、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目海盈山，昨日突击上载楼书，嘉里发展董事及香港区总经理汤耀宗表示，海盈山第4A期自推出以来，备受追棒，推售至今已累售354伙，占整个项目单位总数约82%，为回应市场需求，昨日上载第4B期楼书，项目位于现楼的示范单位经已完工，预计短期内开放予公众参观，并计划短期内正式进行销售。
海盈山4B期属黄竹坑站上盖压轴推售的一期全新项目，嘉里物业代理销售及市场策划高级总监卢永俊表示，项目即第1座，分有1A、1B及1C座，户型间隔多元化，标准单位涵盖2房至4房，主打2房及3房户型。
位于1A座的A室及B室，单位更配备尊属私人升降机大堂，另外亦提供15个特色单位，迎合不同需要。
项目已属现楼，嘉里物业代理销售及市场策划副总监杨丽汶表示，项目提供368伙，标准单位面积由484至1517方呎不等，其中，2房单位提供193伙，面积484至592方呎；三房面积由857至965方呎，共设96伙；项目4房设尊属私人升降机大堂户型首度登场，面积由1204至1517方呎，全盘仅得64伙；；至于特色单位面积由446至2291方呎。
PORTO明开示位
宏安旗下鸭脷洲PORTO日前以低周边货尾的价钱推出首批50伙，涵盖开放式至2房，折实入场价约483.8万，折实平均呎价22318元。项目示范单位昨日正式曝光，并预计于明日起开放，最快下周开售。
