壹沐第2期上樓書今開價

更新時間：03:00 2026-04-29 HKT
發佈時間：03:00 2026-04-29 HKT

　　新盤浪接浪群起搶攻，恒基旗下土瓜灣壹沐第2期，昨日正式上樓書，項目主打2房及3房戶，佔全盤逾72%，發展商將於今日公布首張價單，預計周內開放示範單位予公眾參觀，最快下周展開首輪銷售。
　　根據樓書顯示，項目為整個系列的第2座，樓高31層，合共提供415伙，面積介乎232至957方呎，涵蓋1房至4房間隔。其中標準戶設413伙，面積232至564方呎，當中1房戶設112伙，面積介乎232至273方呎；2房戶設192伙，面積311至350方呎；3房戶設81伙，面積357至464方呎；3房1套間隔設28伙，面積512至564方呎。
面積232至957方呎
　　項目3樓的標準戶連面積介乎148至1238方呎的私人平台，合共設有14伙，位於頂層35樓則設有2伙特色戶，面積684至957方呎。
　　恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，壹沐第1期已售出390伙，佔全盤約97.3%，套現約24.3億，近30日平均成交呎價逾2.07萬。有見項目銷情不俗，所以決定推出第2期。
　　項目今日開價，周內開放示範單位予公眾參觀，最快下周開售。林達民表示，價格將參考項目第1期近30日平均成交呎價，以及港鐵站鄰近樓盤近期成交呎價。由於是次主打中大型單位，2房及3房戶型佔全盤逾72%，加上景觀更佳，因此價格將較第1期高。另外，預計首批推售單位將涵蓋海景戶，並有機會先以招標形式推售特色戶。
　　發展商昨日特別介紹項目其中1伙海景2房戶。林達民表示2座28樓C室，面積350方呎，2房間隔，並且廳房同向，可外望維港兩岸海景。

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