壹沐第2期上楼书今开价
更新时间：03:00 2026-04-29 HKT
发布时间：03:00 2026-04-29 HKT
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新盘浪接浪群起抢攻，恒基旗下土瓜湾壹沐第2期，昨日正式上楼书，项目主打2房及3房户，占全盘逾72%，发展商将于今日公布首张价单，预计周内开放示范单位予公众参观，最快下周展开首轮销售。
根据楼书显示，项目为整个系列的第2座，楼高31层，合共提供415伙，面积介乎232至957方呎，涵盖1房至4房间隔。其中标准户设413伙，面积232至564方呎，当中1房户设112伙，面积介乎232至273方呎；2房户设192伙，面积311至350方呎；3房户设81伙，面积357至464方呎；3房1套间隔设28伙，面积512至564方呎。
面积232至957方呎
项目3楼的标准户连面积介乎148至1238方呎的私人平台，合共设有14伙，位于顶层35楼则设有2伙特色户，面积684至957方呎。
恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，壹沐第1期已售出390伙，占全盘约97.3%，套现约24.3亿，近30日平均成交呎价逾2.07万。有见项目销情不俗，所以决定推出第2期。
项目今日开价，周内开放示范单位予公众参观，最快下周开售。林达民表示，价格将参考项目第1期近30日平均成交呎价，以及港铁站邻近楼盘近期成交呎价。由于是次主打中大型单位，2房及3房户型占全盘逾72%，加上景观更佳，因此价格将较第1期高。另外，预计首批推售单位将涵盖海景户，并有机会先以招标形式推售特色户。
发展商昨日特别介绍项目其中1伙海景2房户。林达民表示2座28楼C室，面积350方呎，2房间隔，并且厅房同向，可外望维港两岸海景。
