松苑銀主盤1180萬推拍低33%

更新時間：03:00 2026-04-27 HKT
發佈時間：03:00 2026-04-27 HKT

跑馬地一直為備受追捧的傳統豪宅區，不但保留多個歷史建築及古蹟，充滿濃厚懷舊氛圍，同時四處綠意盎然，展現出精緻而悠閒城市生活節奏。區內松苑一個銀主盤，開拍價1180萬，較銀行估價1750萬低570萬或約33%，平均呎價約10452元。
黃開基拍賣行發言人表示，跑馬地蟠龍道11D號松苑地下花園特色戶，面積約1129方呎，2房1套間隔，附連約720方呎花園。
面積約1129方呎
　　單位屬銀主盤，連一個車位以1180萬開拍，較銀行估價的1750萬低570萬或約33%，呎價約10452元，將於5月6日（周三）進行拍賣。
　　位於蟠龍道11號的松苑於1963年12月開始入伙，設有16伙，面積介乎1122方呎至1169方呎，屬低密度住宅。
平均呎價約1.04萬
　　屋苑交通便利，附近設有多條巴士路線前往銅鑼灣、北角等港島地段，另外駕車前往港鐵銅鑼灣站只需9分鐘車程。
　　小學校網為12，屬港島名校網之一，以英文學校較多，如瑪利曼小學、聖若瑟小學等。
　　另外，網內多達6間小學擁有直屬或聯繫英文中學，提供一定程度入學優勢，因此深受家長追捧。
屬港島名校網
　　中學校網為灣仔區，區內名校林立，並且大多具深厚歷史背景，同時學術成績卓越，因此亦為知名名校網。
　　其中，熱門學校如香港華仁書院、嘉諾撒聖方濟各書院、瑪利曼中學、皇仁書院及香港真光中學均位處區內。