松苑银主盘1180万推拍低33%

更新时间：03:00 2026-04-27 HKT
发布时间：03:00 2026-04-27 HKT

跑马地一直为备受追捧的传统豪宅区，不但保留多个历史建筑及古迹，充满浓厚怀旧氛围，同时四处绿意盎然，展现出精致而悠闲城市生活节奏。区内松苑一个银主盘，开拍价1180万，较银行估价1750万低570万或约33%，平均呎价约10452元。
黄开基拍卖行发言人表示，跑马地蟠龙道11D号松苑地下花园特色户，面积约1129方呎，2房1套间隔，附连约720方呎花园。
面积约1129方呎
　　单位属银主盘，连一个车位以1180万开拍，较银行估价的1750万低570万或约33%，呎价约10452元，将于5月6日（周三）进行拍卖。
　　位于蟠龙道11号的松苑于1963年12月开始入伙，设有16伙，面积介乎1122方呎至1169方呎，属低密度住宅。
平均呎价约1.04万
　　屋苑交通便利，附近设有多条巴士路线前往铜锣湾、北角等港岛地段，另外驾车前往港铁铜锣湾站只需9分钟车程。
　　小学校网为12，属港岛名校网之一，以英文学校较多，如玛利曼小学、圣若瑟小学等。
　　另外，网内多达6间小学拥有直属或联系英文中学，提供一定程度入学优势，因此深受家长追捧。
属港岛名校网
　　中学校网为湾仔区，区内名校林立，并且大多具深厚历史背景，同时学术成绩卓越，因此亦为知名名校网。
　　其中，热门学校如香港华仁书院、嘉诺撒圣方济各书院、玛利曼中学、皇仁书院及香港真光中学均位处区内。