柏傲莊參觀現人流力儲客源
發佈時間：03:00 2026-04-12 HKT
鐵路新盤向來不乏捧場客，大圍站上蓋柏傲莊III自更新價單後，昨首個周末吸引逾2000人次參觀現樓示位，現樓人頭湧湧，客源方面，超過7成為本地用家，另有約3成為港漂家庭，發展商隨即部署短期內加推應市；另外，該盤採「雙線銷售」策略，除推出價單單位外，同步以招標方式推售，首批98伙的3及4房河景大單位率先於明日截標。
由新世界與港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III，日前更新首批50伙價單價錢，昨日為更新價單後首個周末，人流明顯增加，吸引大批準買家前往睇樓。就項目位於大圍現樓所見，現場人流不斷，不少睇樓客與代理一同前往，研究項目景觀及優勢，氣氛相當不俗。
發展商特意安排兩節參觀時段，實施分流疏導，令整個現樓參觀流程有序及順暢。
何家欣：逾7成屬本地用家
新世界營業及市務部總監何家欣表示，是次推出內園單位是3期中景觀最優越，與1期及2期相比，享有最廣闊的景致。自項目更新價單後首個周末參觀人流明顯增加，單日錄逾2000參觀人次，而客源方面，超過7成為本地用家，包括來自香港，九龍、新界各區用家及家庭換樓客，另有約3成為港漂家庭。市場反應熱烈，並接獲大量查詢，為回應市場需求，現正與合作夥伴商討，研究短期內加推單位應市。
何家欣續指，是次採取「雙線銷售」策略，首批3及4房臨河大宅首輪將率先於明日截標。由於不少客人表示有意一併購入臨河大宅及內園單位，是次特設「業主提名優惠」，於招標時購買4房套大宅，可以提名一位指定親屬，而於招標時購買4房雙套大宅，可以提名2位指定親屬，被提名人於價單購買單位時，可享額外1%折扣優惠。
3成為港漂家庭
該盤日前更新50伙單位價位，涉11伙1房、25伙2房及14伙3房，面積310至814方呎，計算最高20%折扣優惠後，折實售價745.8萬至1768.3萬，折實呎價19597至25806元，折實平均呎價21344元。根據新價單，50伙單位定價對比2021年5月以樓花形式推盤時，提高約5.6%至13.6%，其中1A座8樓C室，面積527方呎的2房梗廚單位，定價由1184.1萬增至1345.3萬，提價幅度約13.6%。
而明日起招標的98伙3房及4房大宅，包括52個3房連套房大宅，面積介乎697至822方呎、33個4房連套房大宅，面積介乎991至1022方呎，以及13個4房連雙套房大宅，面積由1210至1676方呎，大部分大宅擁開揚城門河景致。
