柏傲庄参观现人流力储客源
发布时间：03:00 2026-04-12 HKT
铁路新盘向来不乏捧场客，大围站上盖柏傲庄III自更新价单后，昨首个周末吸引逾2000人次参观现楼示位，现楼人头涌涌，客源方面，超过7成为本地用家，另有约3成为港漂家庭，发展商随即部署短期内加推应市；另外，该盘采「双线销售」策略，除推出价单单位外，同步以招标方式推售，首批98伙的3及4房河景大单位率先于明日截标。
由新世界与港铁合作发展的大围站柏傲庄III，日前更新首批50伙价单价钱，昨日为更新价单后首个周末，人流明显增加，吸引大批准买家前往睇楼。就项目位于大围现楼所见，现场人流不断，不少睇楼客与代理一同前往，研究项目景观及优势，气氛相当不俗。
发展商特意安排两节参观时段，实施分流疏导，令整个现楼参观流程有序及顺畅。
何家欣：逾7成属本地用家
新世界营业及市务部总监何家欣表示，是次推出内园单位是3期中景观最优越，与1期及2期相比，享有最广阔的景致。自项目更新价单后首个周末参观人流明显增加，单日录逾2000参观人次，而客源方面，超过7成为本地用家，包括来自香港，九龙、新界各区用家及家庭换楼客，另有约3成为港漂家庭。市场反应热烈，并接获大量查询，为回应市场需求，现正与合作伙伴商讨，研究短期内加推单位应市。
何家欣续指，是次采取「双线销售」策略，首批3及4房临河大宅首轮将率先于明日截标。由于不少客人表示有意一并购入临河大宅及内园单位，是次特设「业主提名优惠」，于招标时购买4房套大宅，可以提名一位指定亲属，而于招标时购买4房双套大宅，可以提名2位指定亲属，被提名人于价单购买单位时，可享额外1%折扣优惠。
3成为港漂家庭
该盘日前更新50伙单位价位，涉11伙1房、25伙2房及14伙3房，面积310至814方呎，计算最高20%折扣优惠后，折实售价745.8万至1768.3万，折实呎价19597至25806元，折实平均呎价21344元。根据新价单，50伙单位定价对比2021年5月以楼花形式推盘时，提高约5.6%至13.6%，其中1A座8楼C室，面积527方呎的2房梗厨单位，定价由1184.1万增至1345.3万，提价幅度约13.6%。
而明日起招标的98伙3房及4房大宅，包括52个3房连套房大宅，面积介乎697至822方呎、33个4房连套房大宅，面积介乎991至1022方呎，以及13个4房连双套房大宅，面积由1210至1676方呎，大部分大宅拥开扬城门河景致。
