新盤入票齊彈升連環推售
發佈時間：03:00 2026-03-26 HKT
多個焦點盤周內推售，宏安地產旗下黃大仙薈淳將於明日進行首輪銷售，共涉及100伙，項目搶先昨日截止登記，共取得約582張入票，超額認購4.82倍。
薈淳位於尖沙咀天文台道的展銷廳，昨日仍陸續有睇樓客到場，情況不俗。發展商表示，項目昨日下午6時正截止認購登記，僅5日 共錄得582張認購意向登記，按公開發售100伙計，超額認購4.82倍 ，反應不俗，反映各準買家對項目位置及短樓花優勢的信心。
明發售100伙
宏安地產執行董事程德韻表示，項目將於明日以抽籤形式發售100伙，涵蓋13伙開放式單位、79伙2房及8伙3房單位，面積介乎209至520方呎，折扣後售價398.8萬至949.5萬。
宏安地產營業及市務助理總經理陳永盟補充，接獲之認購意向登記按地址區分，近80%來自九龍區，可見項目位置鄰近黃大仙站吸引不同九龍準買家有意購買；而且當中不少為30至40歲家庭組合，樂見項目吸引家庭準買家選擇為其理想居停。
有機會即日加推
發展商推出2張價單全數100伙於明日發售，計算項目最高折扣30%，以及開放式專有優惠後，整批單位折實平均呎價為18628元。
價單最平單位共有3伙，包括位於2樓、3樓及5樓J室，面積209方呎，屬開放式間隔，折實入場價約398.8萬，呎價19081元；至於整批售價最高為9樓H室，面積520方呎，屬3房間隔，折實售價為949.5萬，呎價18260元。
至於整批呎價最平單位為2樓D室，面積360方呎，屬2房間隔，單位折實售價為578.8萬，呎價僅16078元；呎價最高單位則位於7樓K室，面積202方呎，為開放式間隔，折實售價438.8萬，呎價21713元。
雖然近期大手客掃貨成風，惟是次推售薈淳，則不設大手組別，惟每組買家可認購多於1伙，上限為4伙。發展商表示，將視乎本周五銷售情況，有機會即日加推單位。
新盤推售停不了，由恒基發展的紅磡首匯暫收逾2750票，對比周六（28日）首輪開售的123伙價單單位超額17倍，其中不乏大手準買家有意買多於1伙，最多有意買8伙。
恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，周六開售價單單位折實平均呎價約21228元，項目暫收逾2750票，對比首輪開售的123伙價單單位超額21倍。
超額認購21倍
根據銷售安排，是次設大手客優先揀樓組別，林達民指，最大手買家可購8伙，客源中已有不少準買家有意買多於1伙，更有客人想連購8伙。林達民認為現時樓價對比2021年8月高峰期仍然低水，屬入市好時機。
發展商昨日繼續開放位於尖沙咀商廈的展銷廳，不時有準買家與代理一起駐足於項目大樓模型前討論項目單位座向及入市策略，氣氛熱鬧。林達民介紹指，住宅會所CLUB CHESTER，連園林面積約1.4萬方呎，提供健身室、宴會廳等設施，公司亦十分重視ESG，項目園林平台位置設太陽能樹。
周六開售123伙
周六開售的123伙，涵蓋44伙1房、31伙2房、29伙2房連儲物室及19伙3房1套連儲物室單位，面積由265至534方呎，價單售價580.9萬至1361.8萬，價單呎價20980至27245元，以最高折扣率10%計算，折實售價522.81萬至1225.62萬，折實呎價18882至24520元。
首輪銷售的入場單位為6樓H室，面積265方呎，1房單位，折實售價522.81萬，折實呎價約19729元；而呎價最平單位為6樓J室，面積347方呎，折實售價655.2萬，入場呎價約18882元。
至於售價最高單位為27樓B室，面積534方呎，屬於3房間隔，折實售價1225.62萬，折實呎價約22952元；呎價最高則為28樓G室，面積274方呎，1房單位，折實售價671.85萬，折實呎價約24520元。該盤周六同時以招標形式招標推出8伙，其中6伙為項目樓王級4房單位，另外2伙為連平台特色戶。
