新盘入票齐弹升连环推售
发布时间：03:00 2026-03-26 HKT
多个焦点盘周内推售，宏安地产旗下黄大仙荟淳将于明日进行首轮销售，共涉及100伙，项目抢先昨日截止登记，共取得约582张入票，超额认购4.82倍。
荟淳位于尖沙咀天文台道的展销厅，昨日仍陆续有睇楼客到场，情况不俗。发展商表示，项目昨日下午6时正截止认购登记，仅5日 共录得582张认购意向登记，按公开发售100伙计，超额认购4.82倍 ，反应不俗，反映各准买家对项目位置及短楼花优势的信心。
明发售100伙
宏安地产执行董事程德韵表示，项目将于明日以抽签形式发售100伙，涵盖13伙开放式单位、79伙2房及8伙3房单位，面积介乎209至520方呎，折扣后售价398.8万至949.5万。
宏安地产营业及市务助理总经理陈永盟补充，接获之认购意向登记按地址区分，近80%来自九龙区，可见项目位置邻近黄大仙站吸引不同九龙准买家有意购买；而且当中不少为30至40岁家庭组合，乐见项目吸引家庭准买家选择为其理想居停。
有机会即日加推
发展商推出2张价单全数100伙于明日发售，计算项目最高折扣30%，以及开放式专有优惠后，整批单位折实平均呎价为18628元。
价单最平单位共有3伙，包括位于2楼、3楼及5楼J室，面积209方呎，属开放式间隔，折实入场价约398.8万，呎价19081元；至于整批售价最高为9楼H室，面积520方呎，属3房间隔，折实售价为949.5万，呎价18260元。
至于整批呎价最平单位为2楼D室，面积360方呎，属2房间隔，单位折实售价为578.8万，呎价仅16078元；呎价最高单位则位于7楼K室，面积202方呎，为开放式间隔，折实售价438.8万，呎价21713元。
虽然近期大手客扫货成风，惟是次推售荟淳，则不设大手组别，惟每组买家可认购多于1伙，上限为4伙。发展商表示，将视乎本周五销售情况，有机会即日加推单位。
新盘推售停不了，由恒基发展的红磡首汇暂收逾2750票，对比周六（28日）首轮开售的123伙价单单位超额17倍，其中不乏大手准买家有意买多于1伙，最多有意买8伙。
恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，周六开售价单单位折实平均呎价约21228元，项目暂收逾2750票，对比首轮开售的123伙价单单位超额21倍。
超额认购21倍
根据销售安排，是次设大手客优先拣楼组别，林达民指，最大手买家可购8伙，客源中已有不少准买家有意买多于1伙，更有客人想连购8伙。林达民认为现时楼价对比2021年8月高峰期仍然低水，属入市好时机。
发展商昨日继续开放位于尖沙咀商厦的展销厅，不时有准买家与代理一起驻足于项目大楼模型前讨论项目单位座向及入市策略，气氛热闹。林达民介绍指，住宅会所CLUB CHESTER，连园林面积约1.4万方呎，提供健身室、宴会厅等设施，公司亦十分重视ESG，项目园林平台位置设太阳能树。
周六开售123伙
周六开售的123伙，涵盖44伙1房、31伙2房、29伙2房连储物室及19伙3房1套连储物室单位，面积由265至534方呎，价单售价580.9万至1361.8万，价单呎价20980至27245元，以最高折扣率10%计算，折实售价522.81万至1225.62万，折实呎价18882至24520元。
首轮销售的入场单位为6楼H室，面积265方呎，1房单位，折实售价522.81万，折实呎价约19729元；而呎价最平单位为6楼J室，面积347方呎，折实售价655.2万，入场呎价约18882元。
至于售价最高单位为27楼B室，面积534方呎，属于3房间隔，折实售价1225.62万，折实呎价约22952元；呎价最高则为28楼G室，面积274方呎，1房单位，折实售价671.85万，折实呎价约24520元。该盘周六同时以招标形式招标推出8伙，其中6伙为项目楼王级4房单位，另外2伙为连平台特色户。
