群盤鎖客合共暫收逾8300票
發佈時間：03:00 2026-03-25 HKT
多個焦點盤周內出擊推售，其中將軍澳日出康城海瑅灣I昨日乘勢加推127伙，折實平均呎價1.6萬；紅磡首匯亦二度加推，涉及25伙，折實平均呎價2.14萬；黃大仙薈淳及旺角映居亦搶先本周五（27日）進行首輪發售，4盤收票如火如荼，截至昨日合共已收逾8300票。
由信和牽頭，夥拍嘉里、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的海瑅灣I昨日乘勢加推2號價單，涉及127伙，以最高折扣15%計算，折實平均呎價16028元，較首批折實平均呎價15588元，調升約2.8%。新價單售價最平單位為1A座20樓E室，面積360方呎，1房間隔，折實售價582.08萬，呎價16169元；售價最高單位為2A座50樓A室，面積472方呎，屬2房戶型，折實售價875.84萬，呎價18556元。
信和置業執行董事田兆源表示，海瑅灣I主打2房戶型，共提供960伙，佔全盤逾75%，面積451至615平方呎，項目最新開放2房示範單位以2B座38樓F室為藍本搭建，面積452方呎，間隔實用，有見目前市場上年輕買家主要對2房戶感興趣，因此率先開放全新2房示範單位予傳媒參觀。
海瑅灣加推127伙每呎1.6萬
項目將於短期內上載首張銷售安排，料設大手客時段，買家上限可認購8伙，目的令更多年輕買家有機會購入項目單位。
恒基旗下紅磡首匯連日來收票理想，發展商昨日亦加推新一張3號價單，涉及25伙，計算最高10%折扣後，折實平均呎價21498元，與上一張價單同價，屬原價加推，單位折實售價548.82萬至694.17萬，折實呎價19608至24023元。
首匯加推25伙呎價2.14萬
發展商表示，項目截至昨晚7時半，累收約2100認購登記。項目決定乘勢加推最新3號價單，並已上載銷售安排，將於本周六（28日）發售123伙，另有8伙以招標形式推出。是次首輪公開發售單位涵蓋44伙1房、60伙2房及19伙3房單位，滿足不同買家需要。
宏安發展的黃大仙新盤薈淳，將於周五以價單形式推售100伙。宏安執行董事程德韻表示，旗下項目至今累錄逾400票，超額認購逾3倍。目前入票客源當中，有6成為九龍客，其中逾2成為同區客，新界區準買家佔3成，其餘為港島區。項目現時用家佔大比數，約有6至7成為自用客，因此首輪銷售未有設大手組別。另外由於項目屬極短樓花期項目，可享即買即用即租優勢，因此約3成為投資客，而內地客比例則佔約2成。
薈淳將於今日截票
程德韻續指，項目將於今日截票，明日展開抽籤並於周五開售。屆時將視乎當日銷情，最快即日加推，且有一定提價空間。而項目特色單位數量眾多，加上希望能讓買家感受項目優勢，因此目前傾向於現樓後以招標形式推售。
中原為薈淳推出置業優惠，凡該行購入單位及入伙後首2年再經租出的首10個單位業主，享首2年「中原收租保」。中原營業董事李玉祥表示，區內租金回報亦見不俗，以同區同系薈鳴現時呎租逾55元，部分更可高逾60元，租金回報率逾4厘，將成長線投資者的心水收租項目，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目鄰近港鐵黃大仙站，擁鐵路概念；加上擁極短樓花期，料可吸引用家及投資者注目，預計周五銷售可「一Q清袋」。
建灝地產與市建局合作發展的旺角映居亦已發出銷售安排，建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，映居自上周一開放展銷廳及示範單位以來，人流不絕，參觀人士超過一半來自九龍，其餘分布港島及新界；逾半數為內地客及投資者，當中不乏大手投資者，其餘為本地客，當中6成為用家及家庭客，為滿足買家需求，定於本周五發售2張價單，盡推全盤共122伙發售。
映居「哂冷」盡推122伙發售
建灝地產集團銷售部副總裁吳傲楠表示，是次推售設3個組別，A組大手客組別細分A1及A2組，前者最少購3伙，上限為12伙；A2組買家最少購2伙；後B組買家，則可認購1至2個單位，並預留42伙供B組買家認購，項目將於明日（26日）中午截止登記。
