群盘锁客合共暂收逾8300票
发布时间：03:00 2026-03-25 HKT
多个焦点盘周内出击推售，其中将军澳日出康城海瑅湾I昨日乘势加推127伙，折实平均呎价1.6万；红磡首汇亦二度加推，涉及25伙，折实平均呎价2.14万；黄大仙荟淳及旺角映居亦抢先本周五（27日）进行首轮发售，4盘收票如火如荼，截至昨日合共已收逾8300票。
由信和牵头，伙拍嘉里、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的海瑅湾I昨日乘势加推2号价单，涉及127伙，以最高折扣15%计算，折实平均呎价16028元，较首批折实平均呎价15588元，调升约2.8%。新价单售价最平单位为1A座20楼E室，面积360方呎，1房间隔，折实售价582.08万，呎价16169元；售价最高单位为2A座50楼A室，面积472方呎，属2房户型，折实售价875.84万，呎价18556元。
信和置业执行董事田兆源表示，海瑅湾I主打2房户型，共提供960伙，占全盘逾75%，面积451至615平方呎，项目最新开放2房示范单位以2B座38楼F室为蓝本搭建，面积452方呎，间隔实用，有见目前市场上年轻买家主要对2房户感兴趣，因此率先开放全新2房示范单位予传媒参观。
海瑅湾加推127伙每呎1.6万
项目将于短期内上载首张销售安排，料设大手客时段，买家上限可认购8伙，目的令更多年轻买家有机会购入项目单位。
恒基旗下红磡首汇连日来收票理想，发展商昨日亦加推新一张3号价单，涉及25伙，计算最高10%折扣后，折实平均呎价21498元，与上一张价单同价，属原价加推，单位折实售价548.82万至694.17万，折实呎价19608至24023元。
首汇加推25伙呎价2.14万
发展商表示，项目截至昨晚7时半，累收约2100认购登记。项目决定乘势加推最新3号价单，并已上载销售安排，将于本周六（28日）发售123伙，另有8伙以招标形式推出。是次首轮公开发售单位涵盖44伙1房、60伙2房及19伙3房单位，满足不同买家需要。
宏安发展的黄大仙新盘荟淳，将于周五以价单形式推售100伙。宏安执行董事程德韵表示，旗下项目至今累录逾400票，超额认购逾3倍。目前入票客源当中，有6成为九龙客，其中逾2成为同区客，新界区准买家占3成，其余为港岛区。项目现时用家占大比数，约有6至7成为自用客，因此首轮销售未有设大手组别。另外由于项目属极短楼花期项目，可享即买即用即租优势，因此约3成为投资客，而内地客比例则占约2成。
荟淳将于今日截票
程德韵续指，项目将于今日截票，明日展开抽签并于周五开售。届时将视乎当日销情，最快即日加推，且有一定提价空间。而项目特色单位数量众多，加上希望能让买家感受项目优势，因此目前倾向于现楼后以招标形式推售。
中原为荟淳推出置业优惠，凡该行购入单位及入伙后首2年再经租出的首10个单位业主，享首2年「中原收租保」。中原营业董事李玉祥表示，区内租金回报亦见不俗，以同区同系荟鸣现时呎租逾55元，部分更可高逾60元，租金回报率逾4厘，将成长线投资者的心水收租项目，中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目邻近港铁黄大仙站，拥铁路概念；加上拥极短楼花期，料可吸引用家及投资者注目，预计周五销售可「一Q清袋」。
建灏地产与市建局合作发展的旺角映居亦已发出销售安排，建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，映居自上周一开放展销厅及示范单位以来，人流不绝，参观人士超过一半来自九龙，其余分布港岛及新界；逾半数为内地客及投资者，当中不乏大手投资者，其余为本地客，当中6成为用家及家庭客，为满足买家需求，定于本周五发售2张价单，尽推全盘共122伙发售。
映居「哂冷」尽推122伙发售
建灏地产集团销售部副总裁吴傲楠表示，是次推售设3个组别，A组大手客组别细分A1及A2组，前者最少购3伙，上限为12伙；A2组买家最少购2伙；后B组买家，则可认购1至2个单位，并预留42伙供B组买家认购，项目将于明日（26日）中午截止登记。
