海瑅灣參觀紛現人流快加推
發佈時間：03:00 2026-03-22 HKT
近期市場上一眾全新盤魚貫登場，焦點盤之一的將軍澳日出康城壓軸一期新盤海瑅灣I，日前以折實每呎約15588元推出首批254伙後，市場反應熱烈，昨日展銷廳參觀人流明顯增加，吸引大批睇樓客到場參觀，當中更有不少外籍人士，該盤將於今日起收票，部署最快周內加推，預計有加價空間。
信和、嘉里、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的海瑅灣I，連日來開放示範單位尖沙咀的展銷廳予公眾參觀，就昨現場所見，吸引不少睇樓客前來參觀，除年輕人士身影外，亦有家長帶同小孩前來參觀，並研究單位間隔及項目優勢，現場不時出現排隊等候睇樓人龍。另外，該盤將於今日公布最新銷售部署。
田兆源：料有一定提價空間
信和執行董事田兆源表示，海瑅灣I自公布價單後，市場反應熱烈，昨日展銷廳參觀人流明顯增加，當中更有不少外籍人士，有見開價吸引及鍾情康城已成為國際精英社區，積極考慮入市。
田兆源續指，參觀客源方面，主要為將軍澳區為主，佔整體逾5成，亦有部分來自港島東及啟德區等，預計未來入票客源中有2至3成為內地客。項目將於今日起正式收票，部署周內有機會加推新一批單位，預計有一定提價空間。
田兆源透露，項目早前以招標形式出售的海景大宅反應理想，買家當中有3成為內地客，看中6號幹線將於今年內通車，屆時由項目往返西九最快只需約18分鐘。項目周一（23日）將有另一輪招標，有機會錄得海瑅天全海景4房雙套戶型成交。
區內客佔逾五成
海瑅灣I首張價單提供254伙，涵蓋11伙1房戶、176伙2房及67伙2房連書房間隔單位，面積介乎360至569方呎，價單定價673.6萬至1094.6萬，計算最高15%折扣優惠後，折實售價介乎572.56萬至930.41萬，折實呎價14697至16735元，折實平均呎價15588元。
首張價單最平單位為1A座7樓E室，面積360方呎，為1房間隔，計算最高折扣後，折實入場價572.56萬，呎價15904元；呎價最低單位為1A座7樓D室，面積457方呎，為2房間隔，折實售價671.67萬，呎價14697元。
售價最高單位為1B座61樓E室，面積569方呎，2房連書房間隔，折實售價930.41萬，折實呎價16351元；呎價最高單位為2A座71樓E室，面積453方呎，2房間隔，折實售價758.11萬，折實呎價16735元。
海瑅灣分兩期發展，共提供2550伙，率先推售的海瑅灣I，提供1266伙，面積介乎323至1716方呎，戶型包括1房至4房，主打2房。該期數細分1A、1B、2A及2B座，每座樓高63樓，面積323至1716方呎。項目預計關鍵日期為2027年6月30日，樓花期不足16個月。
