海瑅湾参观纷现人流快加推
发布时间：03:00 2026-03-22 HKT
近期市场上一众全新盘鱼贯登场，焦点盘之一的将军澳日出康城压轴一期新盘海瑅湾I，日前以折实每呎约15588元推出首批254伙后，市场反应热烈，昨日展销厅参观人流明显增加，吸引大批睇楼客到场参观，当中更有不少外籍人士，该盘将于今日起收票，部署最快周内加推，预计有加价空间。
信和、嘉里、嘉华、招商局置地及港铁合作发展的海瑅湾I，连日来开放示范单位尖沙咀的展销厅予公众参观，就昨现场所见，吸引不少睇楼客前来参观，除年轻人士身影外，亦有家长带同小孩前来参观，并研究单位间隔及项目优势，现场不时出现排队等候睇楼人龙。另外，该盘将于今日公布最新销售部署。
田兆源：料有一定提价空间
信和执行董事田兆源表示，海瑅湾I自公布价单后，市场反应热烈，昨日展销厅参观人流明显增加，当中更有不少外籍人士，有见开价吸引及钟情康城已成为国际精英社区，积极考虑入市。
田兆源续指，参观客源方面，主要为将军澳区为主，占整体逾5成，亦有部分来自港岛东及启德区等，预计未来入票客源中有2至3成为内地客。项目将于今日起正式收票，部署周内有机会加推新一批单位，预计有一定提价空间。
田兆源透露，项目早前以招标形式出售的海景大宅反应理想，买家当中有3成为内地客，看中6号干线将于今年内通车，届时由项目往返西九最快只需约18分钟。项目周一（23日）将有另一轮招标，有机会录得海瑅天全海景4房双套户型成交。
区内客占逾五成
海瑅湾I首张价单提供254伙，涵盖11伙1房户、176伙2房及67伙2房连书房间隔单位，面积介乎360至569方呎，价单定价673.6万至1094.6万，计算最高15%折扣优惠后，折实售价介乎572.56万至930.41万，折实呎价14697至16735元，折实平均呎价15588元。
首张价单最平单位为1A座7楼E室，面积360方呎，为1房间隔，计算最高折扣后，折实入场价572.56万，呎价15904元；呎价最低单位为1A座7楼D室，面积457方呎，为2房间隔，折实售价671.67万，呎价14697元。
售价最高单位为1B座61楼E室，面积569方呎，2房连书房间隔，折实售价930.41万，折实呎价16351元；呎价最高单位为2A座71楼E室，面积453方呎，2房间隔，折实售价758.11万，折实呎价16735元。
海瑅湾分两期发展，共提供2550伙，率先推售的海瑅湾I，提供1266伙，面积介乎323至1716方呎，户型包括1房至4房，主打2房。该期数细分1A、1B、2A及2B座，每座楼高63楼，面积323至1716方呎。项目预计关键日期为2027年6月30日，楼花期不足16个月。
