新盤乘旺勢接連出擊突圍
發佈時間：03:00 2026-03-17 HKT
新盤推售浪接浪，建灝地產及市建局合作發展的旺角映居昨日開價，首批推出50伙，折實平均呎價18888元，入場價由579萬起。發展商表示，是次定價比同區一手新盤有近2成折讓，未來加推有一定提價空間。
映居首張價單涉50伙，面積301至347方呎，全屬1房連書房間隔，其中標準單位佔46伙，另外亦涵蓋4伙位於5樓的平台特色戶，平台面積介乎31至178方呎。價單定價由657.96萬至814.21萬，價單呎價19183元至25087元，扣除最高12%折扣優惠後，折實售價579萬至約716.5萬，折實呎價16880元至22076元，折實平均呎價18888元。
價單售價最平單位為6樓E室，面積343方呎，折實入場價579萬，折實呎價16880元；售價最高為16樓A室，面積347方呎，折實售價716.5萬，呎價20648元。
鄭智荣：首批「高鐵概念至筍價」
建灝投資及銷售部董事鄭智荣形容首批為「高鐵概念至筍價」，對比同區新盤2房單位，有逾20%折讓，項目首張價單屬起動價，未來加推單位有一定的提價空間。首批單位價錢「有水位」，料受大手客追捧，故推出大手優惠吸客，相信項目會成功吸引長線收租投資客及年輕情侶用家入市，將視乎市場反應，不排除一次過盡推全數單位發售，項目昨日起同步開放示範單位予公眾參觀，周五（20日）起開始收票。
恒基旗下紅磡庇利街項目積極部署推售，整個項目分4期發展，合共涉及約1300伙，首兩期已獲批預售樓花同意書，合共提供648伙，項目快將登場，發展商部署短期內進行命名及軟銷。
由恒基牽頭夥拍市建局合作發展的庇利街項目正積極部署，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目將於短期內進行推廣工作。
紅磡庇利街/榮光街項目為市建局繼觀塘凱滙後，規模最大的重建項目，韓家輝早前新春團拜時透露，項目分4期發展，合共提供1300伙。其中第1期及第3期項目早前已獲批預售樓花同意書，可以隨時推售，當中第1期提供約360伙；第3期提供288伙，合共涉及648伙。
整個庇利街/榮光街重建項目地盤面積約79718方呎，總可建樓面約71.74萬方呎，其中住宅部分總樓面約60萬方呎，另有約11.9萬方呎商業樓面，為區內同由恒基發展的Midtown South後，另一個提供逾千伙的大型項目。
韓家輝：將於短期內推廣
此外，九龍城南首今公布最新銷售部署，發展商早前表示，最快本月中以現樓形式推售餘下42伙，包括29伙1房單位，2房單位及特色戶則各佔6伙，餘下1伙為開放式單位。項目開售至今累售271伙，合共套現約14.2億，平均每個單位成交價約524萬，平均成交呎價約19054元。
