新盘乘旺势接连出击突围
发布时间：03:00 2026-03-17 HKT
新盘推售浪接浪，建灏地产及市建局合作发展的旺角映居昨日开价，首批推出50伙，折实平均呎价18888元，入场价由579万起。发展商表示，是次定价比同区一手新盘有近2成折让，未来加推有一定提价空间。
映居首张价单涉50伙，面积301至347方呎，全属1房连书房间隔，其中标准单位占46伙，另外亦涵盖4伙位于5楼的平台特色户，平台面积介乎31至178方呎。价单定价由657.96万至814.21万，价单呎价19183元至25087元，扣除最高12%折扣优惠后，折实售价579万至约716.5万，折实呎价16880元至22076元，折实平均呎价18888元。
价单售价最平单位为6楼E室，面积343方呎，折实入场价579万，折实呎价16880元；售价最高为16楼A室，面积347方呎，折实售价716.5万，呎价20648元。
郑智荣：首批「高铁概念至笋价」
建灏投资及销售部董事郑智荣形容首批为「高铁概念至笋价」，对比同区新盘2房单位，有逾20%折让，项目首张价单属起动价，未来加推单位有一定的提价空间。首批单位价钱「有水位」，料受大手客追捧，故推出大手优惠吸客，相信项目会成功吸引长线收租投资客及年轻情侣用家入市，将视乎市场反应，不排除一次过尽推全数单位发售，项目昨日起同步开放示范单位予公众参观，周五（20日）起开始收票。
恒基旗下红磡庇利街项目积极部署推售，整个项目分4期发展，合共涉及约1300伙，首两期已获批预售楼花同意书，合共提供648伙，项目快将登场，发展商部署短期内进行命名及软销。
由恒基牵头伙拍市建局合作发展的庇利街项目正积极部署，恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，项目将于短期内进行推广工作。
红磡庇利街/荣光街项目为市建局继观塘凯汇后，规模最大的重建项目，韩家辉早前新春团拜时透露，项目分4期发展，合共提供1300伙。其中第1期及第3期项目早前已获批预售楼花同意书，可以随时推售，当中第1期提供约360伙；第3期提供288伙，合共涉及648伙。
整个庇利街/荣光街重建项目地盘面积约79718方呎，总可建楼面约71.74万方呎，其中住宅部分总楼面约60万方呎，另有约11.9万方呎商业楼面，为区内同由恒基发展的Midtown South后，另一个提供逾千伙的大型项目。
韩家辉：将于短期内推广
此外，九龙城南首今公布最新销售部署，发展商早前表示，最快本月中以现楼形式推售余下42伙，包括29伙1房单位，2房单位及特色户则各占6伙，余下1伙为开放式单位。项目开售至今累售271伙，合共套现约14.2亿，平均每个单位成交价约524万，平均成交呎价约19054元。
