新盤報捷大手豪客紛掃貨
發佈時間：03:00 2026-03-12 HKT
新盤市場氣氛掀「大手掃貨潮」，吸引不少大手豪客出動掃貨；新世界尖沙咀瑧玥昨盡推全盤64伙發售開紅盤，吸引大批準賣家到場揀樓，該盤所有單位即日售罄，當中有7組豪客「層購」單位，涉42伙，最大手擲逾3700萬連掃2層共6伙1房。
新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，瑧玥首輪發售全盤64伙，截至昨晚8時，全數單位已獲買家認購。於S組大手時段，共有7組買家購入整層單位，而最大手買家斥資逾3700萬，購入項目2層1房單位。
何家欣：7組買家「層購」
就設於長沙灣商廈的售樓處現場所見，於S組大手客登記時段已現人龍，數十組買家到場等候發展商人員指示前往售樓處，氣氛理想。市場消息指，有5組客各買2層，另有2組買家買1層，該批「層購」大手客共掃42伙，佔全盤逾65%。
其後在B組普通買家入市時段，亦吸引逾100組買家到場登記，準買家人龍一度延伸至大堂外，氣氛熱鬧，在B組開賣半小時內，預留的12伙亦全數獲買家認購。據了解，B組最後揀樓籌號為15號，意味有大批準買家未能成功揀樓，市場即時湧現大批向隅客。
在昨售出單位中，最高成交呎價為25樓B室，面積264方呎，屬於1房設計，成交價674萬，成交呎價達25530元。發展指，買家當中逾80%買家選用即供付款方法，據了解，買家鍾情項目鄰近高鐵香港西九龍站優勢，輕鬆往返內地與香港，及具有龐大租務需求。
今年首個全盤「一Q清袋」
該盤即日全盤沽清，創2026年首個即日首輪全盤「一Q清袋」紀錄。半年內連環首輪「一Q清袋」瑧博、瑧爾及瑧玥所有標準單位，合共套現約16億。發展商是次為迎合大手投資客，以「層購」形式購入全層所有單位可獲額外折扣，若買家購買1房樓層全層3間1房單位，可獲25萬折扣，而購入開放式樓層全層4伙，就可為每個單位各扣減10萬，共減40萬。
豪宅新盤銷情屢報捷，由會德豐地產與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH 6B期昨單日售出8伙大宅，套現逾3.87億。當中成交價最高近7975萬，最高成交呎價達47021元，而且更錄一組大手豪客斥資約1.17億連購2伙。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，昨日招標售出大宅包括1A座33樓A室，單位採4房2套連工作間及洗手間間隔，面積1696方呎，成交價達7974.8萬，呎價達47021元。客廳及所有睡房均享深水灣、壽臣山一帶景色，並俯瞰項目無邊際泳池。單位設私人升降機大堂及選用子母門設計，私隱度高，受頂尖買家追捧。
黃光耀：料超級大宅受捧
黃光耀續指，承豪宅市況全面升溫，項目成功吸引高端買家、富豪入市。是次有一組客人大手購入1伙4房大宅及1伙3房大宅，總金額約1.17億，更見豪宅市場的強勁購買力，預料項目的超級大宅將持續受捧。
DEEP WATER SOUTH 6B期均為大宅設計，共提供154伙，戶型由3房至4房，單位面積837至2642方呎，享深水灣、壽臣山景色。標準單位方面，3房1套間隔設90伙，4房2套間隔設58伙。於銷售安排1號中就以招標形式推出50伙大宅，於昨日起展開招標。
大手客斥1.17億購2伙
項目另設5伙平台特色戶，以及全盤僅1伙的4房3套連娛樂室及工作間套房的天際特色單位，為1A座42樓A室天際特色單位，面積2642方呎，為4房3套連娛樂室及工作間套房間隔，同樣設有私人電梯大堂，附連638方呎平台及985方呎天台，單位內設有樓梯連接天台，於天台處設有泳池，惟特色單位暫時未有公布銷售部署。項目預計關鍵日期為2027年11月30日。
