新盘报捷大手豪客纷扫货
发布时间：03:00 2026-03-12 HKT
新盘市场气氛掀「大手扫货潮」，吸引不少大手豪客出动扫货；新世界尖沙咀瑧玥昨尽推全盘64伙发售开红盘，吸引大批准卖家到场拣楼，该盘所有单位即日售罄，当中有7组豪客「层购」单位，涉42伙，最大手掷逾3700万连扫2层共6伙1房。
新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，瑧玥首轮发售全盘64伙，截至昨晚8时，全数单位已获买家认购。于S组大手时段，共有7组买家购入整层单位，而最大手买家斥资逾3700万，购入项目2层1房单位。
何家欣：7组买家「层购」
就设于长沙湾商厦的售楼处现场所见，于S组大手客登记时段已现人龙，数十组买家到场等候发展商人员指示前往售楼处，气氛理想。市场消息指，有5组客各买2层，另有2组买家买1层，该批「层购」大手客共扫42伙，占全盘逾65%。
其后在B组普通买家入市时段，亦吸引逾100组买家到场登记，准买家人龙一度延伸至大堂外，气氛热闹，在B组开卖半小时内，预留的12伙亦全数获买家认购。据了解，B组最后拣楼筹号为15号，意味有大批准买家未能成功拣楼，市场即时涌现大批向隅客。
在昨售出单位中，最高成交呎价为25楼B室，面积264方呎，属于1房设计，成交价674万，成交呎价达25530元。发展指，买家当中逾80%买家选用即供付款方法，据了解，买家钟情项目邻近高铁香港西九龙站优势，轻松往返内地与香港，及具有庞大租务需求。
今年首个全盘「一Q清袋」
该盘即日全盘沽清，创2026年首个即日首轮全盘「一Q清袋」纪录。半年内连环首轮「一Q清袋」瑧博、瑧尔及瑧玥所有标准单位，合共套现约16亿。发展商是次为迎合大手投资客，以「层购」形式购入全层所有单位可获额外折扣，若买家购买1房楼层全层3间1房单位，可获25万折扣，而购入开放式楼层全层4伙，就可为每个单位各扣减10万，共减40万。
豪宅新盘销情屡报捷，由会德丰地产与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸DEEP WATER SOUTH 6B期昨单日售出8伙大宅，套现逾3.87亿。当中成交价最高近7975万，最高成交呎价达47021元，而且更录一组大手豪客斥资约1.17亿连购2伙。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，昨日招标售出大宅包括1A座33楼A室，单位采4房2套连工作间及洗手间间隔，面积1696方呎，成交价达7974.8万，呎价达47021元。客厅及所有睡房均享深水湾、寿臣山一带景色，并俯瞰项目无边际泳池。单位设私人升降机大堂及选用子母门设计，私隐度高，受顶尖买家追捧。
黄光耀：料超级大宅受捧
黄光耀续指，承豪宅市况全面升温，项目成功吸引高端买家、富豪入市。是次有一组客人大手购入1伙4房大宅及1伙3房大宅，总金额约1.17亿，更见豪宅市场的强劲购买力，预料项目的超级大宅将持续受捧。
DEEP WATER SOUTH 6B期均为大宅设计，共提供154伙，户型由3房至4房，单位面积837至2642方呎，享深水湾、寿臣山景色。标准单位方面，3房1套间隔设90伙，4房2套间隔设58伙。于销售安排1号中就以招标形式推出50伙大宅，于昨日起展开招标。
大手客斥1.17亿购2伙
项目另设5伙平台特色户，以及全盘仅1伙的4房3套连娱乐室及工作间套房的天际特色单位，为1A座42楼A室天际特色单位，面积2642方呎，为4房3套连娱乐室及工作间套房间隔，同样设有私人电梯大堂，附连638方呎平台及985方呎天台，单位内设有楼梯连接天台，于天台处设有泳池，惟特色单位暂时未有公布销售部署。项目预计关键日期为2027年11月30日。
