今年部署推4盤涉逾1500伙
發佈時間：03:00 2026-03-11 HKT
中東戰火蔓延，觸發環球金融市場震盪。不過，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，本港樓市未受影響，反而在多項利好因素支持下，包括新盤庫存減少、政府積極引入外來人才及家族辦公室數目增加等，看好樓市前景，集團將按照原定計劃推盤，今年部署推售4個全新項目，涉及單位逾1500伙，其中與市建局合作的紅磡項目將「打頭陣」，最快有機會本月推售。
韓家輝接受本報訪問時表示，近兩年伊朗與以色列的衝突逐漸升級，然而期間本港樓市呈現升勢，2024年一、二手住宅合共錄約5.3萬宗成交，按年增加約23%，去年成交量進一步增加至6.3萬宗，創四年新高，年內樓價反彈約3.3%、租金上升4.3%。
他又說，本港金融市場表現相對外圍穩定，特別是聯繫匯率制度下，港元匯價保持平穩，一直吸引不少外資來港，而中東戰事凸顯香港作為安全港的優勢，相信會吸引更多資金流入香港避險，創造更大財富效應，集團旗下各個項目推售部署，將按照原定計劃推進。
庇利街項目主打中型單位
韓家輝又透露，年初至今部門旗下項目總成交金額約34億，較去年同期約5.4億，大幅增加超過4倍，成績理想。今年部署推售4個全新項目，涉及逾1500伙，當中與市建局合作發展的紅磡庇利街/榮光街項目將「打頭陣」，最快有機會本月開售。
翻查資料，庇利街項目合共提供約1300伙，主打中型單位，項目第1及第3期去年10月已獲批預售樓花同意書，分別涉及360伙及288伙，兩期項目預計落成日期均為明年8月31日，距今約17個月。
下半年推利奧坊第6期
下半年亦會有多個焦點新盤陸續登場，包括港島伊利近街重建項目之首期及旺角利奧坊第6期，合共涉及約220伙，當中整個伊利近街項目由兩座住宅組成，主要提供1房至3房單位。
至於利奧坊第6期，涉及逾120伙，項目之前期數銷情非常理想，當中利奧坊．壹隅剛全數沽清，套現約40.5億，而整個系列開售至今累售2294伙，總成交金額超過140億，目前僅餘下4伙待售。
山頂盧吉道29號A超級洋房項目，亦有機會於下半年推出市場。項目預計可重建樓面面積約11703方呎。
除全新項目之外，九龍城南首預計最快本月中以現樓形式推售餘下42伙單位，包括29伙1房單位，2房單位及特色戶則各佔6伙，餘下1伙為開放式單位。項目開售至今累售271伙，合共套現約14.2億，平均每個單位成交價約524萬，平均成交呎價約19054元。
問及旗下新盤定價策略，韓家輝表示，將一如過往貼市價推盤，通常首批單位會為買家提供「早鳥優惠」，藉此吸引市場注意力。
