群盤齊鎖客合共收逾3400票
發佈時間：03:00 2026-03-09 HKT
發展商全速推盤，搶佔新盤市場焦點，近日3個焦點盤展銷廳吸引不少睇樓客參觀，其中尖沙咀瑧玥暫錄逾600票，客源以投資者佔6成，暫錄逾30組大手客有意「層購」；同區瑜意暫收逾1800票昨限量加推68伙，折實均價約2.24萬；另外，粉錦公路雲向亦收逾1000個意向登記昨加推78伙應市，折實均價約1.59萬。
新世界尖沙咀瑧玥率先跑出於周三（11日）盡推全盤64伙，發展商指，入票客源以投資者佔6成，暫錄逾30組大手客有意買一層或更多單位。截至昨晚6時，項目累收逾600個認購登記，超額認購逾8倍。
何家欣：逾30組大手客有意「層購」 新世界營業及市務部總監何家欣表示，項目收票反應理想，截至昨晚6時，項目暫收逾600個認購登記，超額認購逾8倍。初步分析，入票客源中約6成為投資客，主要鍾情項目就近高鐵站，租務需求有保證。
何家欣指，另為客人提供「層購」優惠，暫錄逾30組大手客有意買一層或更多單位，以地區劃分一半以上來自九龍，投資客源中一半以上為內地投資客，其餘為香港本地投資客。是次亦預留最少12伙單位於B組時段開售，供打算買1伙的準買家有入市機會，主要為1房戶型單位。
華懋旗下尖沙咀瑜意連日收票不斷增加，昨趁機加推68伙，華懋銷售及市場總監封海倫表示，瑜意自周五起開放示範單位後，截至昨天下午已錄逾4000人次參觀，市場反應理想。為回應市場需求，即以原價加推第2號價單，涉及68伙，包括首次推出的開放式及1房連儲物室戶型，以提供更多選擇予買家。
是次加推的2號價單，包括10伙開放式、48伙1房、4伙1房連儲物室單位，以及6伙2房單位，面積由274至444方呎。以最高折扣率17%計算，折實售價為551.53萬至1152.53萬，折實呎價19576至25958元，預計最快本周發售。該批單位的折實平均呎價約22416元，較價單1號50伙折實平均呎價21038元高約6.6%。
發展商昨日繼續開放示範單位及收票，就現場所見，不少準買家趁周末假日到場參觀，而截至昨日晚上6時，項目已錄得逾1800個意向登記，對比現時2張價單共涵蓋的118伙單位，暫錄超額認購逾14倍。
封海倫：錄逾4000人次參觀
永泰發展的粉錦公路新盤雲向連日開放示範單位及收票，市場反應理想，發展商隨即於昨加推78伙，涵蓋1房至2房連儲物室戶型，價單定價由491萬至977萬，價單呎價16914至21957元，扣除20%的折扣優惠後，該批單位折實售價約392.8萬至約781.6萬，折實呎價約13534至17567元。
該批單位折實平均呎價約15997元，較上周推出的首張價單154伙、折實平均呎價約13974元高約14.5%。發展商表示屬原價加推，解釋指2號價單主要涉及中高層單位，另外當中超過5成為2房面向高爾夫球場的單位，因備受參觀客追捧而決定加推。
永泰執行董事兼銷售及市務總監楊聰永說，雲向自上周三開放示範單位，截至昨日已錄逾4000人參觀，客源分布約7成為新界客，超過2成來自九龍區，其餘來自港島。當中有新香港人，佔約2成至3成，投資收租客佔約一半。項目累積錄得逾1000個意向登記，對比至今推出的2張價單232伙，超額認購逾3.3倍。
楊聰永：屬原價加推
昨日下午就項目設於觀塘商廈的展銷廳所見，現場紛現參觀人流，其中以家庭睇樓客佔多數，氣氛不俗。市場估計發展商短期內上載銷售安排，於周內正式展開首輪銷售。
