群盘齐锁客合共收逾3400票
发布时间：03:00 2026-03-09 HKT
发展商全速推盘，抢占新盘市场焦点，近日3个焦点盘展销厅吸引不少睇楼客参观，其中尖沙咀瑧玥暂录逾600票，客源以投资者占6成，暂录逾30组大手客有意「层购」；同区瑜意暂收逾1800票昨限量加推68伙，折实均价约2.24万；另外，粉锦公路云向亦收逾1000个意向登记昨加推78伙应市，折实均价约1.59万。
新世界尖沙咀瑧玥率先跑出于周三（11日）尽推全盘64伙，发展商指，入票客源以投资者占6成，暂录逾30组大手客有意买一层或更多单位。截至昨晚6时，项目累收逾600个认购登记，超额认购逾8倍。
何家欣：逾30组大手客有意「层购」 新世界营业及市务部总监何家欣表示，项目收票反应理想，截至昨晚6时，项目暂收逾600个认购登记，超额认购逾8倍。初步分析，入票客源中约6成为投资客，主要钟情项目就近高铁站，租务需求有保证。
何家欣指，另为客人提供「层购」优惠，暂录逾30组大手客有意买一层或更多单位，以地区划分一半以上来自九龙，投资客源中一半以上为内地投资客，其余为香港本地投资客。是次亦预留最少12伙单位于B组时段开售，供打算买1伙的准买家有入市机会，主要为1房户型单位。
华懋旗下尖沙咀瑜意连日收票不断增加，昨趁机加推68伙，华懋销售及市场总监封海伦表示，瑜意自周五起开放示范单位后，截至昨天下午已录逾4000人次参观，市场反应理想。为回应市场需求，即以原价加推第2号价单，涉及68伙，包括首次推出的开放式及1房连储物室户型，以提供更多选择予买家。
是次加推的2号价单，包括10伙开放式、48伙1房、4伙1房连储物室单位，以及6伙2房单位，面积由274至444方呎。以最高折扣率17%计算，折实售价为551.53万至1152.53万，折实呎价19576至25958元，预计最快本周发售。该批单位的折实平均呎价约22416元，较价单1号50伙折实平均呎价21038元高约6.6%。
发展商昨日继续开放示范单位及收票，就现场所见，不少准买家趁周末假日到场参观，而截至昨日晚上6时，项目已录得逾1800个意向登记，对比现时2张价单共涵盖的118伙单位，暂录超额认购逾14倍。
封海伦：录逾4000人次参观
永泰发展的粉锦公路新盘云向连日开放示范单位及收票，市场反应理想，发展商随即于昨加推78伙，涵盖1房至2房连储物室户型，价单定价由491万至977万，价单呎价16914至21957元，扣除20%的折扣优惠后，该批单位折实售价约392.8万至约781.6万，折实呎价约13534至17567元。
该批单位折实平均呎价约15997元，较上周推出的首张价单154伙、折实平均呎价约13974元高约14.5%。发展商表示属原价加推，解释指2号价单主要涉及中高层单位，另外当中超过5成为2房面向高尔夫球场的单位，因备受参观客追捧而决定加推。
永泰执行董事兼销售及市务总监杨聪永说，云向自上周三开放示范单位，截至昨日已录逾4000人参观，客源分布约7成为新界客，超过2成来自九龙区，其余来自港岛。当中有新香港人，占约2成至3成，投资收租客占约一半。项目累积录得逾1000个意向登记，对比至今推出的2张价单232伙，超额认购逾3.3倍。
杨聪永：属原价加推
昨日下午就项目设于观塘商厦的展销厅所见，现场纷现参观人流，其中以家庭睇楼客占多数，气氛不俗。市场估计发展商短期内上载销售安排，于周内正式展开首轮销售。
