群盤「撻着」齊收票力吸客源
發佈時間：03:00 2026-03-08 HKT
近日多個新盤魚貫登場，周末假期3個新盤同告開放示位參觀及收票，均現睇樓人流，進一步「撻着」市場氣氛，當中尖沙咀瑧玥昨率先公布首輪銷售安排，鐵定周三（11日）盡推全盤64伙發售；而同區瑜意首日即收逾1000票超購19倍；另外，粉錦公路雲向錄逾3000人次參觀，不排除短期內加推應市。
由新世界發展的尖沙咀瑧玥連日收票理想，昨公布銷售安排，將於周三盡推全盤64伙發售，項目截至昨午3時累收近400票，超額認購逾5倍，並於周二（10日）截票。
新世界營業及市務部總監何家欣表示，首輪發售的64伙，包括28伙開放式及36伙1房，面積介乎171至266方呎，計算最高20%折扣優惠後，折實售價408.6萬至683.3萬，折實呎價19183至25785元，折實平均呎價約22326元。是次發售單位中，28伙開放式戶全數折實售價408.6萬，屬近11年區內最平入場價，並全數低於500萬，另外28伙1房折實售價低於650萬。
是次銷售分5組進行，率先揀樓為集團員工組別，可購1至2伙；隨後進行S組大手層購組，當中再細分S1及S2組，其中S1組買家最少購買2層全層單位，最多可購6層，並且至少一半或以上層數必須為1房戶層數；S2組買家最少購買1層全層，最多可購3層。另外該盤將於今日公布最新部署。
新世界何家欣：累收近400票
之後揀樓的A組買家最少可購2伙，上限為4伙，另外至少一半或以上單位必須為1房戶；最後揀樓的B組買家可購1至2伙，並已預留11至16樓全層共12伙供該組選購。該盤昨續開放示範單位供參觀，展銷廳現場陸續有準買家前往參觀，氣氛相當不俗。
華懋發展的尖沙咀瑜意，昨日亦首度開放示範單位予公眾參觀及同步收票，發展商指，該盤首日即收逾1000票，對比首張價單50伙，超額認購逾19倍。
華懋封海倫：6成區內客
華懋銷售及市場總監封海倫表示，項目開放參觀示範單位至今累計錄逾3000人次參觀，其中有約6成為區內客，主要來自九龍站及尖沙咀一帶，同時亦吸引各區投資客到場。另外港島區及新界區參觀客則各佔2成。有見市場反應不俗，計劃於短期內加推。
瑜意首批50伙，面積由281至440方呎，以最高折扣17%計算，折實平均呎價21038元。整批單位折實售價介乎533.35萬至1050.44萬，呎價18546至23874元，項目預計關鍵日期為今年9月16日，屬極短樓花期項目。
至於永泰發展的粉錦公路新盤雲向，日前繼續開放示範單位供公眾參觀並收票，發展商表示，項目至今錄逾3000人次參觀，其中有約2至3成為新香港人，並且指不排除於短期內加推新價單。
永泰執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，項目自開放示範單位後至今已錄逾3000人次參觀，客源分布以新界區為主，佔約7成，九龍區準買家則佔逾2成，其餘則來自港島區，亦有約2至3成為新香港人客戶，並相信隨着登記人數上升，相信會有更多新香港人。另外據地產代理透露，投資收租客約佔一半，由於反應理想，不排除短期內加推應市。
永泰楊聰永：錄逾3000人次參觀
昨午就項目設於觀塘商廈的展銷廳現場所見，不時有準買家相繼到場，展銷廳內人頭湧湧，人流不俗，周遭一帶亦可見不少代理積極撈客。
雲向首張價單涉154伙，包括3伙開放式、124伙1房及27伙2房，面積286至445方呎，價單售價460.3萬至897.9萬，價單呎價15859至20179元，折實售價368.3萬至718.4萬，折實呎價12687至16145元，折實平均呎價13974元。
