群盘「挞着」齐收票力吸客源
发布时间：03:00 2026-03-08 HKT
近日多个新盘鱼贯登场，周末假期3个新盘同告开放示位参观及收票，均现睇楼人流，进一步「挞着」市场气氛，当中尖沙咀瑧玥昨率先公布首轮销售安排，铁定周三（11日）尽推全盘64伙发售；而同区瑜意首日即收逾1000票超购19倍；另外，粉锦公路云向录逾3000人次参观，不排除短期内加推应市。
由新世界发展的尖沙咀瑧玥连日收票理想，昨公布销售安排，将于周三尽推全盘64伙发售，项目截至昨午3时累收近400票，超额认购逾5倍，并于周二（10日）截票。
新世界营业及市务部总监何家欣表示，首轮发售的64伙，包括28伙开放式及36伙1房，面积介乎171至266方呎，计算最高20%折扣优惠后，折实售价408.6万至683.3万，折实呎价19183至25785元，折实平均呎价约22326元。是次发售单位中，28伙开放式户全数折实售价408.6万，属近11年区内最平入场价，并全数低于500万，另外28伙1房折实售价低于650万。
是次销售分5组进行，率先拣楼为集团员工组别，可购1至2伙；随后进行S组大手层购组，当中再细分S1及S2组，其中S1组买家最少购买2层全层单位，最多可购6层，并且至少一半或以上层数必须为1房户层数；S2组买家最少购买1层全层，最多可购3层。另外该盘将于今日公布最新部署。
新世界何家欣：累收近400票
之后拣楼的A组买家最少可购2伙，上限为4伙，另外至少一半或以上单位必须为1房户；最后拣楼的B组买家可购1至2伙，并已预留11至16楼全层共12伙供该组选购。该盘昨续开放示范单位供参观，展销厅现场陆续有准买家前往参观，气氛相当不俗。
华懋发展的尖沙咀瑜意，昨日亦首度开放示范单位予公众参观及同步收票，发展商指，该盘首日即收逾1000票，对比首张价单50伙，超额认购逾19倍。
华懋封海伦：6成区内客
华懋销售及市场总监封海伦表示，项目开放参观示范单位至今累计录逾3000人次参观，其中有约6成为区内客，主要来自九龙站及尖沙咀一带，同时亦吸引各区投资客到场。另外港岛区及新界区参观客则各占2成。有见市场反应不俗，计划于短期内加推。
瑜意首批50伙，面积由281至440方呎，以最高折扣17%计算，折实平均呎价21038元。整批单位折实售价介乎533.35万至1050.44万，呎价18546至23874元，项目预计关键日期为今年9月16日，属极短楼花期项目。
至于永泰发展的粉锦公路新盘云向，日前继续开放示范单位供公众参观并收票，发展商表示，项目至今录逾3000人次参观，其中有约2至3成为新香港人，并且指不排除于短期内加推新价单。
永泰执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，项目自开放示范单位后至今已录逾3000人次参观，客源分布以新界区为主，占约7成，九龙区准买家则占逾2成，其余则来自港岛区，亦有约2至3成为新香港人客户，并相信随着登记人数上升，相信会有更多新香港人。另外据地产代理透露，投资收租客约占一半，由于反应理想，不排除短期内加推应市。
永泰杨聪永：录逾3000人次参观
昨午就项目设于观塘商厦的展销厅现场所见，不时有准买家相继到场，展销厅内人头涌涌，人流不俗，周遭一带亦可见不少代理积极捞客。
云向首张价单涉154伙，包括3伙开放式、124伙1房及27伙2房，面积286至445方呎，价单售价460.3万至897.9万，价单呎价15859至20179元，折实售价368.3万至718.4万，折实呎价12687至16145元，折实平均呎价13974元。
