新盤埋身擊趁勢連環鎖客
發佈時間：03:00 2026-03-07 HKT
全新盤連環開價，本周末3盤齊收票鎖客，新世界旗下尖沙咀瑧玥及永泰地產旗下粉錦公路雲向昨天首日收票，均取得超額認購成績；華懋旗下尖沙咀瑜意昨日開放示範單位供參觀，亦錄得逾千參觀人次，今日起接受登記認購，在樓市氣氛向好下，料3盤票源將進一步提升。
瑧玥收票前已盡推全盤64伙，整體折實平均約2.23萬。新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目預計將於日內上載銷售安排，並盡推全數64伙，最快下周發售。
瑧玥最快下周發售
何家欣續指，銷售安排將設有大手層購安排，為照顧1伙買家，將預留一定數量單位供認購，另一方面，同系瑧爾及瑧博去年推售時亦有不少向隅客，相關向隅客是次可獲額外遞交多一份購樓意向登記，以增加能成功購入單位的機會。
發展商亦持續推出置業優惠吸客。新世界發展營業及市務部New World Club高級經理陳佩指，指定客戶購買項目單位即可享3%專屬折扣。
市場消息指出，項目首天已錄得超額認購。位於官涌街56號的瑧玥，提供64伙涵蓋開放式及1房戶，面積171至266方呎，預計關鍵日期為2028年3月底，是次層購安排，買家可額外獲折扣優惠。
永泰發展的粉錦公路新盤雲向，以貼市價推出首張價單154伙以來吸引不少準買家注意，昨日正式開始接受認購登記，消息人士指，項目首日即錄超額約2倍的入票。
雲向日前推出首批單位，涉154伙，隨即開放示範單位予公眾參觀，並於昨日開始收票程序，據消息人士透露，首日收票數字對比現有首張價單已超額約2倍。
雲向有機會日內加推
昨午就項目設於觀塘商廈的展銷廳現場所見，不時有準買家到場，代理亦於展銷廳及鐵路站周邊駐足積極撈客，氣氛不俗。
雲向暫推出首張價單涉及154伙計算，以昨日錄超額2倍計算，即已取得逾460票。
發展商曾表示，周末會迎來參觀高峰，最快日內加推更多中層至高層單位應市，具有一定提價空間；另計劃下周正式開售，由於項目吸引不少大手投資客，料會設立相關安排。
項目首張價單涵蓋3間開放式、124伙1房及27伙2房，面積286至445方呎，價單售價460.3萬至897.9萬，價單呎價15859至20179元，折實售價368.3萬至718.4萬，折實呎價12687至16145元，折實平均呎價13974元。
其中最平為3樓C8室，面積287方呎，屬於1房間隔，扣除最高20%折扣優惠，折實售價368.3萬，折實呎價約12833元；最貴為10樓B7室，面積445方呎，折實售價718.4萬，折實呎價16144元。
同位於尖沙咀的瑜意，昨日率先開放示範單位供會員參觀，發展商表示，於昨日下午的限定參觀時段內，短短數小時已吸引逾千會員到場參觀，現場人流絡繹不絕，氣氛相當不俗。
華懋銷售及市場總監封海倫表示，瑜意昨日率先為會員開放示範單位，反應非常踴躍，於短時間內已有逾千人到場，主要為瑜意位處尖沙咀核心地段，更鄰近覺士道及九龍木球會一帶的傳統豪宅區，參觀者均表示項目交通方便，步行僅約1分鐘即可到達佐敦港鐵站及彌敦道，再加上項目的短樓花期，故具有一定吸引力，覺士道附近上一次全新一手住宅推出，已是5年前，加上極短樓花期，對買家具有相當吸引力。
瑜意示位參觀不俗
位於德興街8號的瑜意，提供164伙，面積274至468方呎，涵蓋開放式至2房戶型，項目推出首張價單，涉及50伙，面積由281至440方呎，以最高折扣17%計算，折實平均呎價21038元。整批折實售價介乎533.35萬至1050.44萬，呎價18546至23874元，項目預計關鍵日期為今年9月中。
