新盘埋身击趁势连环锁客
发布时间：03:00 2026-03-07 HKT
全新盘连环开价，本周末3盘齐收票锁客，新世界旗下尖沙咀瑧玥及永泰地产旗下粉锦公路云向昨天首日收票，均取得超额认购成绩；华懋旗下尖沙咀瑜意昨日开放示范单位供参观，亦录得逾千参观人次，今日起接受登记认购，在楼市气氛向好下，料3盘票源将进一步提升。
瑧玥收票前已尽推全盘64伙，整体折实平均约2.23万。新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，项目预计将于日内上载销售安排，并尽推全数64伙，最快下周发售。
瑧玥最快下周发售
何家欣续指，销售安排将设有大手层购安排，为照顾1伙买家，将预留一定数量单位供认购，另一方面，同系瑧尔及瑧博去年推售时亦有不少向隅客，相关向隅客是次可获额外递交多一份购楼意向登记，以增加能成功购入单位的机会。
发展商亦持续推出置业优惠吸客。新世界发展营业及市务部New World Club高级经理陈佩指，指定客户购买项目单位即可享3%专属折扣。
市场消息指出，项目首天已录得超额认购。位于官涌街56号的瑧玥，提供64伙涵盖开放式及1房户，面积171至266方呎，预计关键日期为2028年3月底，是次层购安排，买家可额外获折扣优惠。
永泰发展的粉锦公路新盘云向，以贴市价推出首张价单154伙以来吸引不少准买家注意，昨日正式开始接受认购登记，消息人士指，项目首日即录超额约2倍的入票。
云向日前推出首批单位，涉154伙，随即开放示范单位予公众参观，并于昨日开始收票程序，据消息人士透露，首日收票数字对比现有首张价单已超额约2倍。
云向有机会日内加推
昨午就项目设于观塘商厦的展销厅现场所见，不时有准买家到场，代理亦于展销厅及铁路站周边驻足积极捞客，气氛不俗。
云向暂推出首张价单涉及154伙计算，以昨日录超额2倍计算，即已取得逾460票。
发展商曾表示，周末会迎来参观高峰，最快日内加推更多中层至高层单位应市，具有一定提价空间；另计划下周正式开售，由于项目吸引不少大手投资客，料会设立相关安排。
项目首张价单涵盖3间开放式、124伙1房及27伙2房，面积286至445方呎，价单售价460.3万至897.9万，价单呎价15859至20179元，折实售价368.3万至718.4万，折实呎价12687至16145元，折实平均呎价13974元。
其中最平为3楼C8室，面积287方呎，属于1房间隔，扣除最高20%折扣优惠，折实售价368.3万，折实呎价约12833元；最贵为10楼B7室，面积445方呎，折实售价718.4万，折实呎价16144元。
同位于尖沙咀的瑜意，昨日率先开放示范单位供会员参观，发展商表示，于昨日下午的限定参观时段内，短短数小时已吸引逾千会员到场参观，现场人流络绎不绝，气氛相当不俗。
华懋销售及市场总监封海伦表示，瑜意昨日率先为会员开放示范单位，反应非常踊跃，于短时间内已有逾千人到场，主要为瑜意位处尖沙咀核心地段，更邻近觉士道及九龙木球会一带的传统豪宅区，参观者均表示项目交通方便，步行仅约1分钟即可到达佐敦港铁站及弥敦道，再加上项目的短楼花期，故具有一定吸引力，觉士道附近上一次全新一手住宅推出，已是5年前，加上极短楼花期，对买家具有相当吸引力。
瑜意示位参观不俗
位于德兴街8号的瑜意，提供164伙，面积274至468方呎，涵盖开放式至2房户型，项目推出首张价单，涉及50伙，面积由281至440方呎，以最高折扣17%计算，折实平均呎价21038元。整批折实售价介乎533.35万至1050.44万，呎价18546至23874元，项目预计关键日期为今年9月中。
