新盤回勇2天累沽逾百伙
發佈時間：03:00 2026-03-02 HKT
《財政預算案》公布後首個周末，新盤未有大型項目推售，發展商主力銷售旗下新盤尚餘單位，長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目Blue Coast 3B期首度以現樓形式推售價單上的25伙，即日取得沽清成績，並乘勢今日進行招標，同區新世界牽頭發展的滶晨II亦連錄成交；保利置業旗下油塘朗譽昨日進行新一輪銷售同樣沽清19伙價單單位，令過去周末新盤銷售急升至逾百伙，銷情不俗。
踏入3月份新盤開局不俗，Blue Coast 3B期昨日展開現樓階段的新一輪銷售，以先到先得形式開賣25伙3房單位，全數成功即日沽清，套現近5億，單位成交價介乎1833.2萬至2212.3萬，平均成交價逾1981萬。
售出單位造價最高為2A座39樓B室，面積773方呎，為3房1套連梗廚設計，以2212.3萬售出，成交呎價約28620元。
長實營業部副首席經理楊桂玲表示，昨日推出的25伙3房單位迅速獲市場承接，反映買家對項目質素及地段的高度信心。她續指，今日將以招標形式推出的15伙，均為4房1套連儲物房及洗手間大宅，預期將吸引追求空間及景致的換樓客及投資者，對銷情感樂觀，相信可再創項目的售價及呎價新高。
Blue Coast全系列迄今已累售1129伙，套現金額逾194億。其中近日展開銷售的Blue Coast 3B期開始交樓，並已開放現樓示範單位供準買家預約參觀。
同區由新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵發展的滶晨II於過去周末就速沽3伙，套現近3900萬。售出單位包括2座42樓F室，面積418方呎，屬1房設計，售價1159.1萬，呎價27730元。
另外售出2伙2房琉璃晶廚間隔單位，屬2座40樓及41樓的G室，面積同為498方呎，售價分別1364.2萬及1371萬，呎價27394及27530元。
滶晨系列銷情持續，開售至今共售出776伙，佔全盤94%，共套現近135億，當中不乏名人及本地富豪家族大手入市。發展商更透露，部署短期內提高招標單位意向價。
保利置業油塘朗譽昨日亦展開新一輪銷售，推出19伙價單單位發售，同樣即日沽清，套現超過1.39億，售出單位面積246至730方呎，涵蓋開放式至3房戶型，其中造價最高為2座33樓A室，面積730方呎，屬3房連套房間隔，以1335.9萬售出，呎價1.83萬亦是昨日售出單位中最高。
柏景峰連環售6伙
同區由信和牽頭，夥拍資本策略及港鐵合作發展的柏景峰，過去周末亦連環售出6伙，套現逾3700萬，成交價介乎501.93萬至741.87萬，共套現逾2600萬。
同系夥拍恒基、會德豐地產發展的西營盤KENNEDY 38亦售出2伙，其中23樓H室以687.3萬售出，面積229方呎，呎價高見3萬。
NOVO LAND 3B期連錄2宗成交
其他新盤亦取得成交，新地旗下屯門NOVO LAND 3B期昨日連售2伙，項目2A座27樓及28樓A2室，面積同為629方呎，3房1套連開放式廚房戶型，分別以787.2萬及753.69萬售出，呎價約12515及11982元。
另NOVO LAND 3A期過去周末亦錄得成交，該系列項目共售出3伙，套現逾1540萬。
萬科香港旗下大埔上然第3期昨日亦連沽3伙，造價最高為5座8樓B1室，面積566方呎，為3房連套房間隔，單位以836.8萬成交，呎價14784元；另外2伙同為2房單位，成交價616.9萬及620.6萬，呎價14280及13010元，連同2期過去周末共售出4伙，套現逾2700萬。
總括過去周末，新盤取得不俗銷情，合共售出逾百伙，較前一個周末錄得逾40宗成交，按周增加逾1.5倍。
