新盘回勇2天累沽逾百伙
发布时间：03:00 2026-03-02 HKT
《财政预算案》公布后首个周末，新盘未有大型项目推售，发展商主力销售旗下新盘尚余单位，长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast 3B期首度以现楼形式推售价单上的25伙，即日取得沽清成绩，并乘势今日进行招标，同区新世界牵头发展的滶晨II亦连录成交；保利置业旗下油塘朗誉昨日进行新一轮销售同样沽清19伙价单单位，令过去周末新盘销售急升至逾百伙，销情不俗。
踏入3月份新盘开局不俗，Blue Coast 3B期昨日展开现楼阶段的新一轮销售，以先到先得形式开卖25伙3房单位，全数成功即日沽清，套现近5亿，单位成交价介乎1833.2万至2212.3万，平均成交价逾1981万。
售出单位造价最高为2A座39楼B室，面积773方呎，为3房1套连梗厨设计，以2212.3万售出，成交呎价约28620元。
长实营业部副首席经理杨桂玲表示，昨日推出的25伙3房单位迅速获市场承接，反映买家对项目质素及地段的高度信心。她续指，今日将以招标形式推出的15伙，均为4房1套连储物房及洗手间大宅，预期将吸引追求空间及景致的换楼客及投资者，对销情感乐观，相信可再创项目的售价及呎价新高。
Blue Coast全系列迄今已累售1129伙，套现金额逾194亿。其中近日展开销售的Blue Coast 3B期开始交楼，并已开放现楼示范单位供准买家预约参观。
同区由新世界伙拍帝国、资本策略、丽新及港铁发展的滶晨II于过去周末就速沽3伙，套现近3900万。售出单位包括2座42楼F室，面积418方呎，属1房设计，售价1159.1万，呎价27730元。
另外售出2伙2房琉璃晶厨间隔单位，属2座40楼及41楼的G室，面积同为498方呎，售价分别1364.2万及1371万，呎价27394及27530元。
滶晨系列销情持续，开售至今共售出776伙，占全盘94%，共套现近135亿，当中不乏名人及本地富豪家族大手入市。发展商更透露，部署短期内提高招标单位意向价。
保利置业油塘朗誉昨日亦展开新一轮销售，推出19伙价单单位发售，同样即日沽清，套现超过1.39亿，售出单位面积246至730方呎，涵盖开放式至3房户型，其中造价最高为2座33楼A室，面积730方呎，属3房连套房间隔，以1335.9万售出，呎价1.83万亦是昨日售出单位中最高。
柏景峰连环售6伙
同区由信和牵头，伙拍资本策略及港铁合作发展的柏景峰，过去周末亦连环售出6伙，套现逾3700万，成交价介乎501.93万至741.87万，共套现逾2600万。
同系伙拍恒基、会德丰地产发展的西营盘KENNEDY 38亦售出2伙，其中23楼H室以687.3万售出，面积229方呎，呎价高见3万。
NOVO LAND 3B期连录2宗成交
其他新盘亦取得成交，新地旗下屯门NOVO LAND 3B期昨日连售2伙，项目2A座27楼及28楼A2室，面积同为629方呎，3房1套连开放式厨房户型，分别以787.2万及753.69万售出，呎价约12515及11982元。
另NOVO LAND 3A期过去周末亦录得成交，该系列项目共售出3伙，套现逾1540万。
万科香港旗下大埔上然第3期昨日亦连沽3伙，造价最高为5座8楼B1室，面积566方呎，为3房连套房间隔，单位以836.8万成交，呎价14784元；另外2伙同为2房单位，成交价616.9万及620.6万，呎价14280及13010元，连同2期过去周末共售出4伙，套现逾2700万。
总括过去周末，新盘取得不俗销情，合共售出逾百伙，较前一个周末录得逾40宗成交，按周增加逾1.5倍。
