Blue Coast提價5%平均每呎2.63萬
更新時間：03:00 2026-02-26 HKT
發佈時間：03:00 2026-02-26 HKT
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長實與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸Blue Coast近日開始交樓，發展商昨日更新價單，調高部分3房單位定價及削減折扣，整體加幅約5%，同時上載新一份銷售安排，涉及40伙，其中25伙周日起以先到先得開售，最新折實平均呎價約26339元，下周一以招標方式發售15伙。 長實營業部首席經理郭子威表示，對市區豪宅走勢看高一線，為回應市場需求，昨日更新項目價單及上載銷售安排。根據最新銷售安排，將於周日以先到先得方式發售25伙3房價單單位，包括2A座B室和D室，以及2B座E室和H室，面積介乎728至792方呎，以最高折扣率計算，折實售價1833.2萬至2151.5萬，折實呎價24891至27833元，折實平均呎價約26339元。下周一招標推15伙，為1A座的A室及B室，面積分別1263及1267方呎，全屬4房大單位。周日發售25伙 長實營業部副首席經理楊桂玲表示，由於項目已屆現樓，具「即買即住」優勢，付款辦法亦會有所修訂，提供2款新付款方式，其中90天成交期計劃可享受最高11.5%折扣，買家需支付5%首期，餘款95%在90天內繳付。 另外提供210天付款辦法，折扣率最高9%，買家需先支付5%樓價，然後於90天內及150天內分兩次加付各5%，餘下85%樓價在210天內繳付。上述2個付款方法同時適用於價單單位及招標單位。 楊桂玲又說，更新價單中為個別單位提價，定價提高約3%，連同削減的折扣優惠，部分單位價格有約5%升幅。項目開售至今銷情理想，僅餘96伙待售，4房單位繼續採惜售策略，並持續按市況調整價格，有信心能錄新高成交。 以5號價單中的2A座39樓D室為例，面積728方呎，3房間隔，定價由2191.9萬調高至2268.6萬，加幅近3.5%，計算90天成交期計劃的11.5%折扣，最新折實售價約1996.4萬，折實呎價約27423元。
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