Blue Coast提价5%平均每呎2.63万
更新时间：03:00 2026-02-26 HKT
发布时间：03:00 2026-02-26 HKT
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长实与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast近日开始交楼，发展商昨日更新价单，调高部分3房单位定价及削减折扣，整体加幅约5%，同时上载新一份销售安排，涉及40伙，其中25伙周日起以先到先得开售，最新折实平均呎价约26339元，下周一以招标方式发售15伙。 长实营业部首席经理郭子威表示，对市区豪宅走势看高一线，为回应市场需求，昨日更新项目价单及上载销售安排。根据最新销售安排，将于周日以先到先得方式发售25伙3房价单单位，包括2A座B室和D室，以及2B座E室和H室，面积介乎728至792方呎，以最高折扣率计算，折实售价1833.2万至2151.5万，折实呎价24891至27833元，折实平均呎价约26339元。下周一招标推15伙，为1A座的A室及B室，面积分别1263及1267方呎，全属4房大单位。周日发售25伙 长实营业部副首席经理杨桂玲表示，由于项目已届现楼，具「即买即住」优势，付款办法亦会有所修订，提供2款新付款方式，其中90天成交期计划可享受最高11.5%折扣，买家需支付5%首期，余款95%在90天内缴付。 另外提供210天付款办法，折扣率最高9%，买家需先支付5%楼价，然后于90天内及150天内分两次加付各5%，余下85%楼价在210天内缴付。上述2个付款方法同时适用于价单单位及招标单位。 杨桂玲又说，更新价单中为个别单位提价，定价提高约3%，连同削减的折扣优惠，部分单位价格有约5%升幅。项目开售至今销情理想，仅余96伙待售，4房单位继续采惜售策略，并持续按市况调整价格，有信心能录新高成交。 以5号价单中的2A座39楼D室为例，面积728方呎，3房间隔，定价由2191.9万调高至2268.6万，加幅近3.5%，计算90天成交期计划的11.5%折扣，最新折实售价约1996.4万，折实呎价约27423元。
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