瑜一．天海特色戶短期推招標
發佈時間：03:00 2026-02-20 HKT
樓市氣氛正面，發展商陸續公布馬年旗下項目的推售計劃，其中由華懋及港鐵合作發展，位於何文田站上蓋的物業發展項目瑜一，有機會於新年假期後以招標形式推出系列中瑜一．天海的連天台特色單位，發展商更指單位售價有望衝擊何文田站項目新高。
華懋集團銷售及市場總監封海倫表示，集團對新一年項目銷售充滿信心，有見近日豪宅市場成交持續暢旺，而瑜一項目具優越景觀與地利優勢，至今已收到不少客人對項目特色單位的查詢。
為回應市場需求，計劃最快於農曆新年後首度推出瑜一．天海罕有天台特色單位招標，預料將刷新何文田站最高成交紀錄。
翻查何文田站上蓋項目現時造價，成交價及呎價均由瑜一．天海所保持，項目位於1A座27樓D室，面積996方呎，為3房連套房間隔，單位於2023年7月以4033.8萬售出，呎價高見40500元，成交價及呎價均屬何文田站上蓋項目最高紀錄。
提供14間頂層連天台戶
瑜一．天海共設2座住宅大樓，合共提供14間頂層連天台特色戶，單位面積介乎333至1615方呎。
其中4伙為面積逾千方呎的特色大宅，均為4房2套戶型，包括2A座29樓A室，單位達1615方呎，為該項目面積最大單位，並內設樓梯接通面積約1318方呎的私人天台，大廳及3間睡房可享海景。
料挑戰區內新高紀錄
瑜一系列項目近期持續受買家追捧，本月至今累積錄得8宗招標成交，當中包括7伙3房大宅及1伙維港2房優質戶，成交價介乎1908.67萬至3194.4萬，涉資近2.2億。
位於忠孝街1號的瑜一系列項目分3期發展，合共提供844伙，項目已屬現樓，擁即買即住優勢，以現時主力推售的瑜一．天海規模最大，合共提供447伙，面積介乎311至1615方呎，涵蓋1房至4房戶型，主打2房及3房戶，合計佔逾80%。
瑜一．天海推售至今已累售逾300伙，套現超過52億。若連同另外IB及IC期兩期項目，整個瑜一系列迄今累售單位已增至694伙，總成交金額突破116億。
